Nửa đầu năm, thị trường bất động sản trôi qua khá nặng nề bởi lần bùng dịch Covid-19 trên diện rộng. Trong cơn bĩ cực, doanh nghiệp bất động sản chỉ biết chờ cơ hội từ các chính sách mới.
Theo phân tích từ Savills Việt Nam, nguồn cung ít, cơ sở hạ tầng được cải thiện, giá thép tăng đã tác động trực tiếp đến sự tăng giá của căn và hị trường bất động sản những tháng cuối năm có thể lạc quan khi tiêm chủng được triển khai trên diện rộng, mở ra cơ hội hỗ trợ ngành du lịch hồi phục.
Nếu như 4 tháng đầu năm 2021, đất nền tạo cơn sốt với ồ ạt nhà đầu tư tìm mua thì sang những tháng giữa năm, phân khúc này lại nhường chỗ cho căn hộ chung cư.
Đô thị hoá tăng nhanh khiến cho nhà ở bình dân giá rẻ luôn là vấn đề nan giải tại các thành phố lớn, điển hình trong đó là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Áp lực này e rằng khó có thể hoá giải trong một sớm một chiều.
Kịch bản tích cực là thị trường phục hồi 1 phần ở giữa quý 3 và khởi sắc trở lại trong quý 4 với giả thiết tối thiểu 50% người dân được triển khai tiêm vaccine và các công ty 100% tiêm vaccine được cho nhân viên.
Nửa cuối năm 2021, thị trường bất động sản tại Việt Nam có những dấu hiệu phục hồi nhưng sự phục hồi, phát triển giữa mỗi địa phương và mỗi phân khúc sẽ khác nhau.
Đây là yêu cầu vừa được lãnh đạo Bộ Xây dựng đưa ra với các địa phương tại Công văn 2259/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố về việc thực hiện việc công bố thông tin quý II/2021 về nhà ở và thị trường bất động sản. Bộ Xây dựng yêu cầu báo cáo kết quả xử lý hiện tượng tăng giá đất.