Thị trường condotel đã có một quý II sôi động khi có đến 6.000 căn condotel được cấp phép xây dựng và hiện có khoảng 20.000 căn condotel đang trong giai đoạn hoàn thiện.

Báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng năm 2020 của DKRA Vietnam chỉ ra tình hình của các phân khúc BĐS của TP này trong 7 tháng đầu năm với gam màu xám, căn hộ giảm giá, đất nền điều chỉnh giảm.

Trước tình trạng nở rộ farmstay, theo HoREA, cần phải kiên quyết ngăn chặn, xử lý các trường hợp tổ chức, cá nhân tự ý phân lô đất nông nghiệp, đất rừng để xây dựng trái phép các cơ sở lưu trú du lịch và bán, huy động vốn trái phép các lô farmstay cho các nhà đầu tư thứ cấp.

Từ năm 2017 đến nay, nhiều dự án khách sạn du lịch nghỉ dưỡng (condotel) đã "xù" lợi nhuận cam kết với khách hàng, điều này dễ tạo ra ấn tượng xấu, thậm chí là nguy cơ sự sụp đổ của thị trường này.

Trong khi condotel đang gặp khó về pháp lý, một số phân khúc khác chưa khởi sắc thì riêng đất nền Đà Nẵng đã bắt đầu ấm trở lại, dự kiến sẽ bật dậy mạnh mẽ vào giai đoạn nửa cuối 2020.

Nhà đầu tư mua căn hộ khách sạn (condotel) nhưng không kết hợp với công ty quản lý mà tự kinh doanh cho thuê hay tại nhiều chung cư, căn hộ để ở lại cho khách du lịch thuê như khách sạn tạo ra sự bát nháo, khó kiểm soát.

Chỉ với số vốn từ 550 triệu đồng trong 3 năm, nhà đầu tư đã có thể sở hữu siêu phẩm condotel giữa lòng thành phố “không ngủ” Grand World Phú Quốc với những lợi thế lớn về khả năng sinh lời.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu giao Sở TNMT và các đơn vị liên quan quản lý, hướng dẫn việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở... đối với công trình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch theo quy định.

Sau khi các dự án condotel có cơ hội hồi sinh trên cơ sở Văn bản 703 của Bộ Tài nguyên - Môi trường, đến lượt các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn miền Trung đứng trước cơ hội được tháo nút thắt khi mới đây Chính phủ đã ban hành Nghị định 25/2020/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư.

Condotel sẽ được cấp giấy chứng nhận sở hữu và là diễn biễn tích cực tới thị trường bất động sản 2020.