Mặt bằng bán lẻ tại các trung tâm thương mại (TTTM) đang cạnh tranh với thương mại điện tử và cửa hàng truyền thống. Nhưng theo công ty TNHH CBRE Việt Nam, tại khu vực châu Á-Thái Bình Dương cũng như tại Việt Nam, cửa hàng truyền thống đang chiếm ưu thế, tới 90% trở lên, tại các trung tâm thương mại.