Các cơn sốt đất nền tại khu vực dự kiến thành lập đặc khu hành chính kinh tế chỉ hạ nhiệt khi có quyết định tạm dừng giao dịch. Nhưng sức nóng tiếp tục "hầm hập" khi có quyết định cho giao dịch trở lại. Theo một số chuyên gia, với "tâm lý bầy đàn" đó rất dễ kéo các nhà đầu tư cùng chìm vào trong các cơn sóng.