Tiếp tục chương trình làm việc Kỳ họp thứ 6, sáng 31/10, Quốc hội thảo luận ở hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) sửa đổi.

Theo Bộ Xây dựng, với số lượng dự án nhà ở xã hội được chấp thuận chủ trương đầu tư trong quý III /2023 là 12 dự án với quy mô 12.679 căn cho thấy, các địa phương đã vào cuộc triển khai loại hình nhà ở xã hội. Đây là tín hiệu tích cực trong triển khai loại hình nhà ở này tại các địa phương trong thời gian qua.

Theo báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) quý III/2023 được Savills công bố, thị trường nhà ở diễn ra khá trầm lắng với lượng giao dịch thấp, cộng thêm sự thận trọng của các chủ đầu tư trước việc đưa ra nguồn cung mới. Nguồn cung mới tiếp tục hạn chế, chênh lệch cung - cầu vẫn là thách thức hiện hữu. Tuy nhiên, thị trường xuất hiện những yếu tố tích cực được kỳ vọng sẽ thúc đẩy sự phục hồi trong thời gian tới.

Theo Bộ Xây dựng, dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất cắt giảm, nới lỏng các điều kiện được hưởng chính sách nhà ở xã hội như bỏ điều kiện về cư trú; trường hợp thuê thì không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở, thu nhập...

Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ xem xét, giải quyết nhanh nhất các đề xuất, kiến nghị cũng như tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các địa phương trong triển khai Dự án 5 - Hỗ trợ nhà ở cho hộ nghèo, hộ cận nghèo trên địa bàn các huyện nghèo thuộc Chương trình Mục tiêu quốc gia giảm nghèo bền vững.

Bộ Xây dựng cho biết, Điều 80 dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) quy định về đất để xây dựng nhà ở xã hội đã đề xuất bỏ quy định yêu cầu bắt buộc chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị phải dành 20% quỹ đất để đầu tư, xây dựng nhà ở xã hội.

Trong những năm gần đây, chung cư mini là loại hình bất động sản (BĐS) đắt khách, từng xảy ra nhiều đợt “sốt” trên thị trường BĐS. Việc mua, thuê chung cư mini là một trong những lựa chọn về nhà ở hàng đầu của các gia đình có thu nhập thấp, dù loại hình này chứa đựng hàng loạt rủi ro về tính pháp lý, cũng như rủi ro về tính an toàn khi sử dụng…

Tại Công điện số 02/CĐ-UBND, Phó Chủ tịch UNBD TP. Hà Nội yêu cầu Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã tổ chức tổng kiểm tra, rà soát 100% các cơ sở, nhà ở nhiều căn hộ, nhà cho thuê trọ trên địa bàn quản lý, đặc biệt là chung cư mini.

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 55/2023/TT-BTC quy định quản lý, sử dụng và quyết toán kinh phí sự nghiệp từ nguồn ngân sách nhà nước thực hiện các chương trình mục tiêu quốc gia giai đoạn 2021-2025, trong đó, quy định mức chi hỗ trợ nhà ở cho hộ nghèo, hộ cận nghèo trên địa bàn các huyện nghèo.

Theo chuyên gia Savills, điều quan trọng nhất lúc này là đưa thị trường về trạng thái cân bằng giữa cung và cầu. Tuy nhiên, dữ liệu từ Savills cho thấy, điều đó chỉ có thể xảy ra từ năm 2024 trở đi, khi một số dự án về phân khúc nhà ở vừa túi tiền bắt đầu hoạt động trở lại.