Pháp luật - Kinh doanh
(Tài chính) Có quá nhiều quy định về ủy quyền trong mỗi ngành luật đã gây ra sự mâu thuẫn, chồng chéo, khác biệt.
%20v%20a%20c%20m%20no%20xau.jpg)
Trao đổi - Bình luận
(Tài chính) Theo TS. Bùi Kiến Thành, VAMC nói số nợ xấu này có tài sản bảo đảm, nhưng tài sản đó là gì? Nếu tài sản đó là bất động sản thì VAMC cũng lại phải kiểm tra xem giá trị thực của tài sản đó.
Bình luận chính sách
(Tài chính) Dù rất muốn xử lý tài sản bảo đảm của các khoản nợ xấu nhưng một số ngân hàng hiện cũng đành chịu vì tài sản bảo đảm nợ vay chủ yếu là bất động sản trong khi thị trường bất động sản chưa biết khi nào tan băng. Ngay cả khi ngân hàng và người vay hết đường thỏa thuận và đành phải ra tòa thì tình hình cũng không khá hơn.
Trao đổi - Bình luận
Mặc dù, pháp luật hiện hành có quy định cho phép tổ chức tín dụng (TCTD) được nhận chính tài sản bảo đảm để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên bảo đảm. Nhưng, trên thực tế việc áp dụng phương thức xử lý tài sản này gặp rất nhiều khó khăn. Một trong những khó khăn đó là pháp luật chưa có quy định cụ thể về trình tự, thủ tục nhận và đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản bảo đảm.
Trao đổi - Bình luận
Khi phát sinh các khoản nợ xấu, buộc các tổ chức tín dụng (TCTD) phải đánh giá lại bản thân mình, đánh giá lại quá trình cấp tín dụng. Có thể đưa ra các tiêu chuẩn về điều kiện cấp tín dụng chặt chẽ hơn so với các quy định hiện hành. Trong bối cảnh hiện nay, việc này sẽ khiến cho cơ hội tiếp cận tín dụng của các tổ chức, cá nhân sẽ càng khó khăn hơn.
Tư vấn pháp luật
Ghi nhận từ các án kiện tại Tòa án nhân dân (TAND) TP. Hà Nội cho thấy, các vụ án tín dụng trong đó ngân hàng cho vay và nhận tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất của bên thứ ba ngày càng nhiều.
Tư vấn pháp luật
Nhiều vụ tranh chấp liên quan đến tài sản đảm bảo của ngân hàng gần đây cho thấy, việc cấp khoản vay với tài sản thế chấp của bên thứ ba không chỉ tiềm ẩn nhiều rủi ro cho bên giao tài sản thế chấp, mà phía ngân hàng cũng đứng trước nguy cơ mất vốn.
Kinh doanh
Trong hệ thống ngân hàng, các khoản vay tín chấp chỉ được cung cấp cho một số đối tượng khách hàng và với hạn mức nhất định.