Năm 2018, nguồn cung và giá nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội ổn định, trái ngược với TP. Hồ Chí Minh, giá nhà ở gắn liền với đất tăng đáng kể do thiếu hụt nguồn cung mới. Dự báo, nguồn cung nhà ở gắn liền với đất tại hai thành phố này trong năm 2019 đều tăng 10 – 15% so với năm 2018.