Nhìn nhận về thị trường bất động sản (BĐS) tại TP. Hồ Chí Minh, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. Hồ Chí Minh bày tỏ quan ngại về thị trường nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh khi đang đối diện với tình trạng lệch pha cung-cầu nghiêm trọng.

Tỷ lệ nguồn cung nhà ở cao cấp dư thừa và được sở hữu chủ yếu bởi các nhà đầu tư thứ cấp, trong khi thị trường 3 năm trở lại đây lại thiếu hụt nhà ở có giá vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá thấp.

Tại cuộc Tọa đàm về thị trường BĐS năm 2021 tổ chức mới đây, ông Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng: Cuối năm 2020, trên thị trường BĐS đã xảy ra tình trạng cung giảm hơn cầu, dẫn tới giá bán BĐS tăng cao.

“Ba năm tới, nguồn cung trên thị trường BĐS sẽ thiếu hụt trầm trọng so với cầu, nhất là nhu cầu mua nhà tại các đô thị lớn. Nhận diện và nắm bắt được quy luật này, nhà đầu tư “găm hàng” chờ tăng giá, nhà đầu cơ có thể đẩy lên thành sốt giá và nguy cơ bong bóng trên thị trường là rất lớn”, ông Đặng Hùng Võ nhận định.

Ở góc nhìn khác, một trưởng phòng của Tập đoàn C.T Group cho rằng: Hiện giới trẻ đang sống và làm việc tại các thành phố lớn thường ước mơ có 1 căn nhà riêng, dù là nhỏ, xa trung tâm, nhưng giá nhà trên thực tế lại tăng chóng mặt, không biết đến bao giờ giấc mơ của họ mới trở thành hiện thực.

Trong bối cảnh thị trường BĐS tăng giá mạnh thì vẫn có một số chủ đầu tư như Tập đoàn C.T Group và một số tập đoàn khác vẫn giữ giá bán ở mức hợp lý. Đơn cử như: Dự án Metro Star quận 9 - Một dự án sở hữu vị trí kim cương tiếp giáp ngay mặt tiền công viên lớn nhất trên Xa lộ Hà Nội, kết nối bằng cầu bộ hành trực tiếp vào Ga Metro số 10.

Được xây dựng bởi tổng thầu Ricons và giám sát Apave (Pháp), dự án Metro Star thiết kế chuẩn Singapore và có tính pháp lý rất tốt. Đây là dự án  được kỳ vọng sẽ mang đến môi trường sống chuẩn Singapore và hình thành một hệ sinh thái bền vững cho quý khách hàng sinh sống, làm việc.

Không chỉ vậy, Metro Star tọa lạc tại vòng xoay lớn nhất trên Xa lộ Hà Nội - Đại lộ đẹp nhất của phía Đông Sài Gòn, với khu dân cư rất đông đúc, sầm uất. Metro Star còn là điểm kết nối với Vành đai 2 qua đường Phạm Văn Đồng và đường Mai Chí Thọ, ngay tại Metro Star đã có 100 tiện ích đặc biệt và cả phố mua sắm phong cách Myeongdong, Seoul (Hàn Quốc).

Anh Hồng Anh - Nhà đầu tư tại quận 1 chia sẻ: Metro Star là nơi đáng đầu tư bởi thừa hưởng vị trí đắc địa kết nối trực tiếp với Ga Metro. Giá bán căn hộ của dự án  Metro Star của chủ đầu tư CT. Group đưa ra là rất hấp dẫn và tiềm năng tăng giá rất nhiều.

Theo chủ đầu tư CT. Group, khách hàng, nhà đầu tư mua căn hộ shophouse Metro Star sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ. Đồng thời, chủ đầu tư có chính sách hỗ trợ lãi suất hết 12 tháng, kể từ ngày khai trương và cam kết mua lại với mức lời tối thiểu là 20% sau 1 năm đi vào hoạt động.

Đặc biệt, với chương trình cam kết cho thuê lại hấp dẫn từ 1-3 năm, với giá thuê bằng 10% giá bán. Dự kiến, shophouse Metro Star sẽ ra mắt thị trường ngay khi tuyến Metro bắt đầu xây cầu vượt trong thời gian ngắn sắp tới.