Theo UBND TP. Hồ Chí Minh, từ năm 1998, UBND Thành phố đã có chủ trương khai thác dãy đất 22m dọc Liên tỉnh lộ 25B (nay là đường Mai Chí Thọ) để tạo nguồn vốn đầu tư dự án đường Liên tỉnh lộ 25B với tổng diện tích khoảng 119.168 m².

Tại dãy đất 22m, UBND TP. Hồ Chí Minh đã có Quyết định số 2995/2004 thu hồi 10.173 m² đất tại phường An Phú, Quận 2 và giao cho Ban Quản lý Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm 11.715 m² để xây dựng Khu chung cư An Phú phục vụ tái định cư.

Đến năm 2008, UBND Thành phố ngưng thực hiện dự án và có chủ trương thực hiện chuyển nhượng theo giá thị trường toàn bộ diện tích đất thuộc Dự án Khu chung cư An Phú cho các nhà đầu tư các dự án liền kề để sử dụng vào mục đích xây công viên, trồng cây xanh, tạo cảnh quan và mỹ quan khu đô thị mới, tuyệt đối không xây dựng công trình. Trong số các nhà đầu tư này có Công ty cổ phần Bất động sản Nova Lexington và công ty đã xin nhận chuyển nhượng phần diện tích gần 4.000 m². Phần diện tích gần 4.000 m² này có vị trí tiếp giáp với dự án khu chung cư cao tầng tại Lô 6 Khu đô thị phát triển An Phú do Công ty cổ phần Bất động sản Nova Lexington làm chủ đầu tư.

Hiện nay, dự án khu chung cư cao tầng tại Lô 6 đã hoàn thành, được Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình (Bộ Xây dựng) kiểm tra công tác nghiệm thu. Công ty cổ phần Bất động sản Nova Lexington có lập hồ sơ đề nghị giao phần diện tích đất gần 4.000 m² thuộc dãy đất 22m nêu trên để hoàn tất thủ tục pháp lý của Dự án và thực hiện trách nhiệm của chủ đầu tư về nghĩa vụ tài chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua nhà theo quy định pháp luật, đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người mua nhà tại dự án trên.