Thực tế thị trường thời gian qua cũng đã ghi nhận hàng chục dự án mở bán và khởi công xây dựng trên thị trường. 

Một số dự án nổi bật tại Hà Nội như Nhà Đất 24h chào bán 50 căn liền kề Duyên Thái; The Pride thời gian qua cũng đã tung ra thị trường hàng nghìn căn hộ từ 3 tòa cao 35 tầng và 1 tòa cao 45 tầng; Dự án 89 Phùng Hưng với tổng số 336 căn hộ cũng được tung ra thị trường; Liên minh sàn G5 tung khoảng 300 căn hộ dự án Đặng Xá…

Tại TP. Hồ Chí Minh, 240 căn biệt thự và nhà phố dự án giai đoạn 1 Pho Dong Village, căn hộ dự án Scenic Valley (dự án gồm 7 tòa, tổng số 1.202 căn), biệt thự Galleria Sai Gon (58 căn), giai đoạn 2 Sunview Town (250 căn), căn hộ giai đoạn 2 Tân Phước (115 căn), dự án 12 View (408 căn),…được tung ra thị trường.

Ngoài ra, cũng tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh hàng loạt dự án khởi công, tái khởi động như Handi Resco Lê Văn Lương, Nam An Khánh, khu phức hợp Tân Cảng Sài Gòn, cao ốc SGCC Bình Quối 1, Vinpearl Resort & Villas 1 (Hoàn Tre, Nha Trang),…

Như vậy, có thể thấy thị trường bất động sản nhà ở có những khởi sắc nhất định ở một số phân khúc, khu vực. Nguồn cung ra thị trường tăng, đa dạng hơn. Lượng giao dịch ngày một tăng theo các quý. Người mua đã có tâm lý hồi phục trở lại sau “cơn bão” suy thoái thời gian qua.

Tổng cục Dân số-Kế hoạch hóa gia đình Việt Nam cho biết, có khoảng 150.000 người nhập cư vào TP. Hồ Chí Minh mỗi năm, ở Hà Nội, con số này ở Hà Nội là khoảng 100.000 người. 

Ước tính có ít nhất 155.800 gia đình hiện tại đang sống ở 2 thành phố lớn của cả nước có nhu cầu về nhà ở, số liệu được Công ty CBRE Việt Nam khảo sát và công bố.

Nhu cầu nhà ở lại càng trở nên bức thiết với người dân đô thị khi mà dân số đô thị chiếm 32,5% tổng dân số của cả nước cùng tốc độ đô thị hóa ngày càng tăng. Đây chính là cơ hội cho thị trường nhà ở phát triển

Tuy nhiên, niềm tin của người mua dù đã quay trở lại nhưng còn khá thận trọng, do vậy, nguy cơ cảnh báo về dư thừa cung vẫn có thể xảy ra vào năm sau nếu các dự án bất động sản tiếp tục ồ ạt tấn công thị trường.