Theo kết quả rà soát, thống kê tại thời điểm năm 2020, trên địa bàn thành phố có gần 1.580 chung cư cũ, phần lớn được xây dựng từ những năm 1960 đến 1990, một số ít xây trước năm 1954. Các chung cư tập trung chủ yếu tại nội thành và khu vực nội đô lịch sử.

Diện tích căn hộ chung cư nhỏ, chỉ dưới 30 m2 hoặc từ 30 đến 50 m2/căn; bị quá tải về số người, không bảo đảm tiêu chuẩn sử dụng. Nhiều hộ dân tự ý sửa chữa, cơi nới, lấn chiếm không gian. Các chung cư không được duy tu bảo trì thường xuyên, công trình và hạ tầng xuống cấp, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn đối với người dân.

Ủy ban nhân dân TP. Hà Nội chỉ rõ, trên cơ sở Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn TP. Hà Nội sau khi hoàn chỉnh, được phê duyệt, Ủy ban nhân dân thành phố sẽ chỉ đạo các đơn vị chức năng triển khai các kế hoạch, giải pháp, nhiệm vụ, đồng bộ với Nghị định số 69/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021 của Chính phủ.

Trong đó, thành phố bố trí nguồn vốn ngân sách dự kiến khoảng 500 tỷ đồng trong giai đoạn 2021-2025 để thực hiện tổng kiểm tra, rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ các chung cư cũ theo các đối tượng, phân loại quy định của Nghị định số 69.

Thành phố sẽ xây dựng và ban hành Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ giai đoạn 2021- 2025 đối với các chung cư cũ đã có kết quả kiểm định để triển khai thực hiện quy trình tổ chức lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, dự án đầu tư.