Theo đó, thị trường nhà đất Vancouver (Canada) có nguy cơ đổ vỡ bong bóng bất động sản lớn nhất. Một trong những nguyên nhân khiến thị trường nhà đất Vancouver (Canada) có nguy cơ đổ vỡ hơn bất kỳ thị trường nào khác trên thế giới là do giá nhà đất ở thành phố này đã tăng rất mạnh và vượt xa giá trị thực.

Cùng với Vancouver, UBS đã chỉ ra 5 thành phố khác có nguy cơ bong bóng bất động sản rất cao. Đó là London, Stockholm, Sydney, Munich và Hong Kong. Ngoài 6 thành phố này có “bong bóng” bất động sản này, nhiều thành phố cũng được “dự bị” khi giá nhà đất tăng gần 15%.

UBS chỉ ra 3 nguyên nhân đẩy giá bất động sản leo thang. Đó là dòng vốn đầu tư nước ngoài ồ ạt đổ vào, chính sách nới lỏng tiền tệ và kỳ vọng tăng giá vào thị trường của nhà đầu tư. Giá nhà quá cao, vượt xa giá trị thực đang tiềm ẩn nguy cơ giảm mạnh.