Tại “Hội nghị Triển khai nhiệm vụ điều hành chính sách tiền tệ năm 2024, tập trung tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, thúc đẩy tăng trưởng và ổn định kinh tế vĩ mô”, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch HOREA đề xuất một số giải pháp để thúc đẩy tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản.

Theo ông Châu, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, đến nay, mới giải ngân khoảng 646 tỷ đồng là mức quá thấp. Trong khi đó, Nghị quyết số 01/NQ-CP năm 2023 của Chính phủ và Công điện số 18/CĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo “bảo đảm dòng vốn tín dụng tập trung vào các động lực tăng trưởng của nền kinh tế (tiêu dùng, xuất khẩu, đầu tư)” mà đối tượng “tiêu dùng bất động sản” chính là người mua nhà.

“NHNN nên bổ sung cho những người mua nhà ở thương mại giá vừ túi tiền từ 3,5 tỷ đồng trở xuống, tương đương căn hộ có mức giá khoảng 35 triệu đồng/m2 được tiếp cận gói 120.000 tỷ đồng”, ông Châu đề xuất.

Ngoài ra, Chủ tịch HOREA cũng đề xuất Bộ Xây dựng phối hợp với NHNN và các cơ quan có thẩm quyền xem xét khôi phục lại đề xuất “gói tín dụng 110.000 tỷ đồng” để thực hiện chính sách ưu đãi tín dụng nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở 2023.

 Theo lý giải của ông Châu, gói 110.000 tỷ đồng này mới chỉ bằng 30% tổng nhu cầu vốn để thực hiện Chương trình phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội với lãi suất cho vay ưu đãi 4,8-5%/năm trong thời hạn tối đa 25 năm.

HOREA tiếp tục đề nghị NHNN xem xét bãi bỏ một số quy định trong Thông tư số 39/20216/TT-NHNN và Thông tư số 16/2021/TT-NHNN để hỗ trợ doanh nghiệp bất động sản.