Doanh nghiệp bất động sản đón dòng tiền khủng từ Nhật Bản
Thời gian qua, ngành Bất động sản (BĐS) chứng kiến sự vào cuộc chậm và chắc trong việc bơm vốn khủng từ các doanh nghiệp Nhật Bản vào doanh nghiệp BĐS Việt Nam.
Dự kiến, dòng vốn này trong 3-5 tới sẽ tiếp tục thu hút lượng lớn vốn đầu tư nước ngoài, mà trong đó các nhà đầu tư đến từ khu vực châu Á đặc biệt là Nhật Bản chiếm đa số.
Giải thích nguyên nhân vốn Nhật Bản đổ vào thị trường BĐS ngày càng tăng mạnh, đại diện Tập đoàn Mitsubishi khẳng định rằng TP. Hồ Chí Minh là thành phố lớn nhất ở Việt Nam cả về quy mô dân số và quy mô kinh tế.
Với sự tăng trưởng kinh tế ổn định dẫn đến việc mở rộng tầng lớp trung lưu và thúc đẩy nhu cầu phát triển cơ sở hạ tầng, bao gồm các hệ thống giao thông đô thị mới, thị trường dự kiến sẽ tiếp tục gia tăng nhu cầu về nhà ở và BĐS khác.
Lý giải thêm về xu hướng các doanh nghiệp Nhật Bản đổ vốn vào thị trường BĐS Việt Nam, ông Vũ Tiến Lộc, Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho rằng thị trường BĐS Việt Nam nói chung và TP. Hồ Chí Minh nói riêng đang tăng trưởng mạnh nhờ nhiều chính sách mới, dự báo cho thấy trong 3-5 năm tới sẽ tiếp tục thu hút lượng lớn vốn đầu tư nước ngoài, mà trong đó các nhà đầu tư đến từ khu vực châu Á đặc biệt là Nhật Bản vẫn chiếm đa số. Đây cũng chính sự hợp tác giữa doanh nghiệp trong nước với các nhà đầu tư Nhật Bản sẽ tạo động lực để phát triển, tạo sự bùng nổ cho thị trường BĐS trong thời gian tới.
Việc các nhà đầu tư nước ngoài có khả năng tài chính mạnh và giàu kinh nghiệm tìm kiếm sự hợp tác đến các doanh nghiệp trong nước, vốn có sẵn quỹ đất và quan hệ chặt chẽ với chính quyền sở tại, để liên doanh phát triển.
Có thể kể đến như Tập đoàn Maeda công bố đã chính thức có mặt trên thị trường BĐS thông qua hợp tác với Công ty Thiên Đức, thành viên của Công ty Golf Long Thành cùng thực hiện dự án căn hộ cao cấp đầu tay Waterina Suites ở khu Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.
Các doanh nghiệp đến từ Nhật Bản đã và đang có ý định đầu tư vào thị trường Việt Nam đặc biệt quan tâm đến thị trường bất động sản phân khúc trung cấp - bình dân, thay vì cao cấp như trước kia, như Công ty cổ phần Nhà Mơ đã ký hợp đồng hợp tác toàn diện với Tập đoàn The Global Group, nhà đầu tư, phát triển và quản lý BĐS hàng đầu Nhật Bản. Để triển khai dự án Dream Home Palace (Quận 8) đây cũng là dự án khởi đầu mà The Global Group sẽ hợp tác đầu tư, với số vốn dự kiến 50 triệu USD...
Ở mảng dịch vụ, trong tháng 10/2017 Hoa Binh House cũng đã công bố hợp tác cùng Tập đoàn Okamura Home và Tập đoàn Sanyo Homes, chính thức thành lập Liên doanh chuyên Quản lý và vận hành các sản phẩm BĐS.
