Chủ đề hạn chế đầu cơ bất động sản là một trong những vấn đề nóng được các nhà quản lý, chuyên gia kinh tế trao đổi, thảo luận sôi nổi tại Hội nghị phát triển thị trường bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững diễn ra hôm 14/7/2022. Theo đó, các chuyên gia đều đồng thuận rằng, việc sử dụng công cụ tài chính về thuế để hạn chế đầu cơ bất động sản là rất cần thiết trong thời gian tới.

Các chuyên gia lo ngại dòng tiền từ gói kích thích kinh tế sẽ chuyển vào đầu cơ bất động sản, chứng khoán, lặp lại lịch sử những năm 2008–2009.

Việc thiếu vắng giám sát độc lập và trách nhiệm giải trình trong quyết định thay đổi quy hoạch khiến cho thị trường nhà đất "méo mó", xuất hiện tình trạng đầu cơ bất động sản...

Hiện nay, nhiều khu đô thị chỉ mua đi bán lại, vì không có điều kiện hạ tầng xã hội, hạ tầng cơ sở để hấp dẫn người mua hình thành khu dân cư, tạo sự lãng phí cho thị trường, cho xã hội.