Tiếp tục chương trình làm việc Kỳ họp thứ 6, sáng 31/10, Quốc hội thảo luận ở hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) sửa đổi.

Lượng tồn kho bất động sản trong quý III/2023 vào khoảng 16.940 căn (gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền). Trong đó: Chung cư tồn kho 3.196 căn; nhà ở riêng lẻ tồn kho 6.554 căn; đất nền tồn kho 7.190 nền.

Tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 6, chiều 26/10, các đại biểu Quốc hội đã thảo luận, cho ý kiến về các nội dung còn nhiều ý kiến tại dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), trong đó có quy định Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.

Nhằm kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm hoạt động quản lý xây dựng nhà ở riêng lẻ có nhiều tầng, nhiều căn hộ (chung cư mini), Bộ Xây dựng đã thành lập các đoàn thanh tra để thanh tra toàn diện đối với hoạt động quản lý xây dựng chung cư mini tại TP. Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh và tỉnh Bình Dương.

Đa số ý kiến Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị giữ quy định về các loại đất được làm dự án nhà ở thương mại như Luật Nhà ở hiện hành để phòng, chống sơ hở, thất thu ngân sách do chênh lệch địa tô khi cho phép các loại đất khác được làm dự án nhà ở thương mại.

Theo ông Michael Kokalari -CFA, Giám đốc phòng Phân tích kinh tế vĩ mô và Nghiên cứu thị trường VinaCapital, thị trường bất động sản Việt Nam đóng băng do các nút thắt như: Mức lãi suất ở Việt Nam đặc biệt cao khiến các chủ đầu tư gặp khó khăn trong việc tiếp tục xây dựng các dự án; Quy trình phê duyệt và quy hoạch luôn khắt khe trong những năm gần đây...

Theo Bộ Xây dựng, với số lượng dự án nhà ở xã hội được chấp thuận chủ trương đầu tư trong quý III /2023 là 12 dự án với quy mô 12.679 căn cho thấy, các địa phương đã vào cuộc triển khai loại hình nhà ở xã hội. Đây là tín hiệu tích cực trong triển khai loại hình nhà ở này tại các địa phương trong thời gian qua.

Nhằm thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản (BĐS) an toàn, lành mạnh và bền vững, Thủ tướng Chính phủ vừa ký Công điện yêu cầu Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước chỉ đạo kịp thời tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc về triển khai dự án và cho vay tín dụng với lĩnh vực BĐS.

Theo các chuyên gia, những khoảng trống pháp lý trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản (BĐS) du lịch, nghỉ dưỡng đã và đang gây ra lo ngại cho các nhà đầu tư về tính an toàn pháp lý hay những rủi ro có thể xảy ra. Để tạo quỹ đất cho phát triển du lịch, các chuyên gia cho rằng, cần hoàn thiện khung pháp lý đồng bộ, tạo điều kiện cho nhà đầu tư tiếp cận đất đai, phát triển hạ tầng du lịch.

Cử tri đề nghị kiên quyết thu hồi nhà ở xã hội đã bán không đúng đối tượng; công khai hoạt động mua bán, tiêu chí tham gia đăng ký nhà ở xã hội, đơn giản hóa thủ tục mua bán đảm bảo minh bạch danh sách, địa chỉ thường trú, nơi làm việc của những người đăng ký mua nhà ở xã hội...