Bất động sản
Việc bán đấu giá tài sản của chủ đầu tư khó thực hiện và không hề đơn giản. Tuy nhiên, đây là hình thức mới và thể hiện tính cương quyết để xử lý tình trạng chủ đầu tư vi phạm pháp luật.
Bất động sản
Nghị định sửa đổi nhằm mục tiêu khống chế việc “lạm quyền” của chủ đầu tư khi được giao quyền chủ động và quản lý sử dụng kinh phí bảo trì, tránh việc sử dụng tiền sai mục đích và chiếm dụng tiền kinh phí bảo trì như trước đây.
Pháp luật
Vấn đề chậm bàn giao quỹ bảo trì 2% từ phía chủ đầu tư vẫn tồn tại ở nhiều chung cư của Hà Nội, gây bức xúc cho người dân.
Pháp luật
Đề xuất bỏ cơ chế giao chủ đầu tư thu kinh phí bảo trì 2% tại các dự án chung cư liệu có ngăn chặn được tình trạng trục lợi ăn theo quỹ bảo trì hay không là vấn đề đang được nhiều chuyên gia phân tích, lý giải nhằm mang lại lợi ích cho người mua nhà.
Bất động sản
TP. Hà Nội đang lấy ý kiến để ban hành quy định riêng về quản lý chung cư, tránh bất cập trong việc giao cho chủ đầu tư hay ban quản trị.
Bất động sản
Trước các tranh chấp chung cư giữa Ban quản trị và cư dân vẫn có dấu hiệu bùng phát, để giải quyết mâu thuẫn này, các chuyên gia cho rằng Ban quản trị cần được hiểu đúng bản chất là một tổ chức dân chủ cơ sở, thay mặt cho cư dân để lựa chọn công ty quản lý thay vì coi đây là một tổ chức chuyên môn.
Bất động sản
Theo Bộ Xây dựng, hiện trên địa bàn TP. Hà Nội vẫn còn số lượng rất lớn chung cư (254/492 chung cư thương mại, chiếm 52%; 33/82 chung cư tái định cư, chiếm 40%) chưa bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung cho ban quản trị.
Bất động sản
Quyền lợi của cư dân, ban quản trị, chủ đầu tư… đan xen với "miếng bánh" quỹ bảo trì chung cư có thể lên tới hàng chục tỷ đồng mà ai cũng muốn.
Bất động sản
Hiện trên Facebook tồn tại không ít các nhóm, hội kín được lập ra để chia sẻ kinh nghiệm cư dân chung cư ứng cử vào vị trí BQT tòa nhà. Những người này coi đó là nghề kiếm tiền, thậm chí kiếm nhiều tiền nên đã không ngần ngại dạy nhau cách “làm kinh tế” từ các khoản tiền chung.
Bất động sản
Quỹ bảo trì 2% được coi là một trong những miếng mồi ngon, nên có không ít những người đấu tranh vì muốn tư lợi riêng từ miếng bánh ngọt này.
Bất động sản
Công tác di dời trụ sở các bộ, ngành tại Hà Nội; Phí bảo trì chung cư; Giá đất nền tại một số địa phương có quy hoạch, hạ tầng phát triển là 3 "điểm nóng" thu hút được sự quan tâm của dư luận trong thời gian qua.
Bất động sản
Nếu giao cho ban quản trị thu phí bảo trì chung cư sẽ có nhiều phát sinh mà luật cần điều chỉnh để tránh những tranh chấp mới.
Bất động sản
Hiện nay, trong nhiều vụ mâu thuẫn, thậm chí xung đột xảy ra tại các chung cư, phần lớn là do tranh chấp quyền quản lý 2% quỹ bảo trì
Pháp luật
9 dự án đã có người ở nhiều năm nay nhưng chủ đầu tư chưa bàn giao 2% quỹ bảo trì cho Ban quản trị.
Pháp luật
Mức độ mâu thuẫn ở chung cư ngày càng gay gắt, bắt nguồn từ nhiều nguyên nhân, nhưng chủ yếu là lợi ích kinh tế rất lớn liên quan đến phí bảo trì.
Pháp luật
Tranh chấp quỹ bảo trì chung cư, theo Bộ Xây dựng thống kê, lên tới 36% trong tổng số các nội dung tranh chấp. Vẫn chưa có giải pháp nào hữu hiệu để hóa giải các mâu thuẫn trên. Theo quy định, cơ quan chức năng có quyền cưỡng chế chủ đầu tư nhưng Bộ Xây dựng vừa kiến nghị Chính phủ, chỉ đạo Bộ Công an điều tra, khởi tố, truy tố trách nhiệm đối với chủ thể.
Bất động sản
Nhiều chung cư bị chủ đầu tư, thậm chí ban quản trị do chính cư dân bầu ra chiếm dụng hàng chục tỷ đồng quỹ bảo trì.
Tin tức
Nếu công tác quản lý, bảo trì đường bộ không được chú trọng đúng mức sẽ dẫn đến tổn thất tài sản quốc gia. Chính vì vậy, Chính phủ đã luôn quan tâm bố trí vốn cho công tác quản lý, bảo trì đường bộ.