Theo nhiều chuyên gia, thị trường bất động sản Việt Nam được cho là ngôi sao sáng, vẫn còn rất nhiều dư địa phát triển so với các quốc gia Đông Nam Á khác.

Thị trường bất động sản bắt đầu hạ nhiệt, nhiều biển rao bán nhà, đất với mức giá "cắt lỗ" xuất hiện khắp nơi, nhưng nhà đầu tư vẫn không thể... "thoát hàng".

Dữ liệu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, thanh khoản trên thị trường bất động sản đang có xu hướng giảm rõ rệt, đặc biệt so với giai đoạn sốt đất nửa cuối năm trước và đầu năm nay.

Trong bối cảnh thị trường nhiều biến động, những sản phẩm bất động sản an toàn pháp lý, giá mềm và thuộc khu vực có chỉ số phát triển kinh tế cao, đang là xu hướng thu hút dòng tiền của nhà đầu tư.

Thời gian qua, ngành ngân hàng đã triển khai các giải pháp cung ứng vốn tín dụng cho nền kinh tế, trong đó có tín đối với lĩnh vực bất động sản (BĐS), góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, nhưng không chủ quan với lạm phát. Đồng thời, ngành Ngân hàng thực hiện các giải pháp kiểm soát rủi ro đối với hoạt động ngân hàng, trong đó có tín dụng BĐS.

Nửa đầu năm 2022, tuy thị trường bất động sản không phục hồi theo hình chữ “V” như kỳ vọng, nhưng vẫn ghi nhận những vận động tích cực.

Trong bối cảnh các kênh huy động vốn từ ngân hàng đến trái phiếu bị siết chặt, thị trường bất động sản đang hướng về dòng vốn FDI như một điểm tựa mới, mang lại hy vọng cho các nhà đầu tư.

Số liệu trên được Sở Xây dựng Khánh Hoà cho biết tại báo cáo thị trường bất động sản quý II/2022.

Không khí ảm đạm đang bao trùm lên thị trường bất động sản trong bối cảnh tín dụng bị siết chặt. Hiện tượng cắt lỗ đang âm thầm lan ra ở mọi phân khúc, từ căn hộ đến đất nền. Nhiều nhà đầu tư có tiềm lực đánh giá đây là thời cơ để “bắt đáy”, tuy nhiên mọi chuyện không hề dễ dàng.

Nghị định số 44/2022/NĐ-CP vừa ban hành được kỳ vọng sẽ tạo ra cơ chế “làm sạch” hoạt động mua bán bất động sản vốn “bát nháo” thời gian qua.