Ghi nhận thực tế cho thấy đa số dự án chung cư cao cấp cam kết bàn giao quý IV năm nay đều đang trong quá trình hoàn thiện các công đoạn cuối cùng, đảm bảo tiến độ. Tuy nhiên, cũng có dự án phải hoãn lịch bàn giao đến năm 2019.

Mức giá căn hộ thuộc các dự án cao cấp nằm trong khoảng 35-100 triệu đồng/m2.

Vinhomes Metropolis (Vinhomes Liễu Giai)

Dự án được khởi công xây dựng từ tháng 7/2016 do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Quy mô dự án 3,5 ha, khoảng 1.000 căn hộ.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án đã bàn giao xong các căn hộ thuộc gói thô từ quý III năm nay và đang trong quá trình bàn giao gói hoàn thiện. Dự kiến đến tháng 12, toàn bộ 3 khối nhà sẽ được bàn giao xong.

Ghi nhận thực tế tại Vinhomes Liễu Giai cho thấy, tổng thể khối nhà ở đã gần như hoàn thiện. Công nhân đang tiến hành các công đoạn cuối của hạng mục trung tâm thương mại. Dự kiến trung tâm thương mại và các dịch vụ tiện ích sẽ đi vào hoạt động từ cuối 2018 hoặc đầu 2019.

Trên thị trường, giá bán căn hộ thuộc dự án này đang giao động ở khoảng 60-100 triệu đồng/m2.

Sun Grand City

Dự án Sun Grand City do Sungroup làm chủ đầu tư với quy mô 1,52 ha, tương đương với khoảng 500 căn hộ.

Dự án mới của Sungroup có địa chỉ chính ở 69B Thuỵ Khuê (Ba Đình), mặt sau của dự án tiếp giáp với trục đường Hoàng Hoa Thám. Hiện giá bán căn hộ thuộc dự án Sun Grand City nằm ở khoảng 70-100 triệu đồng/m2.

Về tiến độ, dự án đã hoàn thành thi công từ tháng 10 năm nay và đang trong quá trình bàn giao cho khách hàng. Theo thông tin từ chủ đầu tư, cuối tháng 12, dự án sẽ đi vào hoạt động.

Vinhomes D’Capitale

Nằm ở số 1 Trần Duy Hưng (Hà Nội), dự án Vinhomes D’Capitale có quy mô 1.762 căn hộ được xây dựng trên nền diện tích 5 ha. Giá bán căn hộ tại đây dao động 45-65 triệu đồng/m2.

Ghi nhận thực tế cho thấy Vinhomes D’Capitale đang hoàn thiện khu trung tâm thương mại. Các mặt bao quanh dự công trình vẫn đang được quây tôn. Theo thông tin trên trang web của chủ đầu tư, dự án được bàn giao trong quý IV/2018, tức sau 2,5 năm kể từ khi khởi công xây dựng.

Sunshine Center

Trước khi đổi tên thành Sunshine Center, dự án có tên là Mai Trang Tower do Công ty TNHH Mai Trang làm chủ đầu tư.

Sau nhiều bê bối về năng lực quản lý và tình hình tài chính, dự án được đổi tên thành Sunshine Center do Sunshine Group làm chủ đầu tư. Trước đó, dự án được cam kết bàn giao vào quý III, sau đó là IV/2018.

Tuy nhiên, theo quan sát, hiện dự án trong quá trình lắp vách kính ở khối đế, các hạng mục lắp đặt hệ thống điện, cấp - thoát nước, điều hòa thông gió, hệ thống thang máy cũng đang được tiến hành.

Thông tin từ chủ đầu tư cho biết dự án dự kiến được bàn giao vào quý II/2019. Trên thị trường, giá bán căn hộ giao động ở mức 35-45 triệu đồng/m2.

Cũng trong quý IV này, nhiều dự án đã bàn giao đang gấp rút hoàn thiện những công đoạn cuối cùng để đi vào hoạt động.

D’. Le Roi Soileil là dự án do Tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư với quy mô 500 căn hộ. Công trình toạ lạc ở ngã ba đường Xuân Diệu và Đặng Thai Mai(Quảng An, Tây Hồ) được bàn giao từ quý III/2018.

Ghi nhận tại dự án, công nhân đang hoàn thiện các công đoạn cuối cùng ở các tầng trung tâm thương mại. Trên thị trường, giá bán căn hộ thuộc D’. Le Roi Soileil là 60-90 triệu đồng/m2.

Dự án Aqua Central do Công ty cổ phần Tháp nước Hà Nội đầu tư có địa chỉ 44, đường Yên Phụ (Ba Đình). Dự án với tổng diện tích 6.800 m2 gồm một tòa khách sạn và tòa căn hộ thương mại với 238 căn hộ. Trên thị trường, giá bán căn hộ thuộc dự án này là 60-80 triệu đồng/m2.

Tại công trình, hiện khối nhà ở đã cơ bản hoàn thiện, các tầng trung tâm thương mại đang lát gạch và ghép kính.