Khu đô thị hơn 1.600 tỷ đồng

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần tìm nhà đầu tư đối với Khu đô thị Bình Chương Nam tại phường Hoài Đức, thị xã Hoài Nhơn với quy mô diện tích khoảng 30ha.

Cụ thể, dự án khu đô thị này có tổng vốn đầu tư dự án hơn 1.646 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện hơn 1.473 tỷ đồng, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 173 tỷ đồng. Ranh giới phía Bắc giáp đất lúa; phía Nam giáp đường Thành Thái; phía Đông giáp suối Bình Chương và phía Tây giáp đường Nguyễn Văn Linh (Quốc lộ 1).

Khu đô thị được quy hoạch có quy mô 765 nhà ở liền kề, 56 nhà ở biệt thự, công trình công cộng, trung tâm thương mại với quy mô dân số dự kiến khoảng 3.434 người, gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật cây xanh, công viên, khu vui chơi sinh hoạt cộng đồng, đường giao thông nội bộ, hệ thống xử lý nước thải… và dự án sẽ không có nhà ở xã hội.

Mục tiêu đầu tư của dự án là xây dựng mới khu đô thị hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; hình thành các công trình nhà ở, khu chức năng dịch vụ đáp ứng nhu cầu ở, nghỉ ngơi, giải trí của người dân trong khu vực với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt và phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội hiện nay và trong tương lai. Tiến độ hoàn thành toàn bộ dự án không quá 5 năm (kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc nhà đầu tư được công nhận làm chủ đầu tư dự án).

Được biết, về nguồn gốc đất, khu đất đã được giao quyền cho các hộ gia đình, cá nhân và đất do UBND phường Hoài Đức quản lý. Hiện nay, khu đất chưa được giải phóng mặt bằng, hiện trạng khu đất đang là đất trồng lúa (238.301,5m2); đất trồng cây hàng năm khác (23.645,3m2); đất nghĩa địa (3.027,4m2); đất ở và đất trồng cây lâu năm gắn liền với đất ở (10.232,9m2); đất thủy lợi (4.163,9m2) và đất giao thông (đường đất và đường bê tông (19.206,5 m2).

Nhà đầu tư quan tâm cần nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định trước 7h30 ngày 22/11/2021.

Khu phố thương mại hơn 700 tỷ đồng

Dự án Khu phố thương mại, dịch vụ thuộc Khu đô thị Phú Mỹ Tân tại phường Hoài Tân, thị xã Hoài Nhơn (Bình Định) có diện tích hơn 10ha, tổng vốn đầu tư khoảng 709 tỷ đồng mới vừa được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần tìm nhà đầu tư.

Theo đó, dự án này có vốn đầu tư khoảng 709 tỷ đồng, dự án có quy hoạch đất ở liền kề hơn 3,3ha; đất thương mại dịch vụ, giáo dục 0,91ha; đất cây xanh 1,12ha; còn lại là đất hạ tầng kỹ thuật và giao thông gần 4,8ha. Quy mô dân số của dự án khoảng 1.072 người. Dự án không yêu cầu quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

Dự kiến sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu phố thương mại, dịch vụ hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; hình thành các công trình nhà ở, khu chức năng thương mại dịch vụ đáp ứng nhu cầu ở, làm việc, nghỉ ngơi, giải trí của người dân với kiến trúc và kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt. Ngoài ra, quy hoạch dự án xây dựng đồng bộ hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật cây xanh, đường giao thông nội bộ, hệ thống xử lý nước thải, xây dựng nhà ở liền kề, trường học…

Tỉnh Bình Định cho biết, khu đất thực hiện dự án chưa giải phóng mặt bằng, thuộc các thửa đất đã giao quyền cho các hộ gia đình, cá nhân và đất do UBND phường Hoài Tân quản lý, gần 9,7ha đất trồng lúa; 0,5ha là đất giao thông (đường đất hiện trạng) và đất thủy lợi. Nhà đầu tư quan tâm cần nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định trước ngày 8/11.

Theo tìm hiểu, đến năm 2035 theo quy hoạch chung, thị xã Hoài Nhơn sẽ là đô thị trung tâm tiểu vùng (bao gồm các huyện: Phù Mỹ, Hoài Nhơn, An Lão và Hoài Ân), là hạt nhân phía Bắc của tỉnh Bình Định với định hướng phát triển trung tâm thương mại, dịch vụ và phát triển kinh tế biển. Việc mời gọi đầu tư vào nhiều dự án trên địa bàn nhằm khai thác triệt để quỹ đất hiện có, đáp ứng nhu cầu về đất ở và nhà ở cho nhiều đối tượng. Từ đó, góp phần cụ thể hóa đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035 đã được UBND tỉnh Bình Định phê duyệt.