Savills Việt Nam vừa công bố chỉ số hoạt động văn phòng tại TP. Hồ Chí Minh đạt 86,7 điểm, tăng 2 điểm phần trăm theo quý và 7 điểm phần trăm theo năm. Công suất trung bình chạm ngưỡng cao, lên đến 98%. Dù các chỉ số hoạt động của thị trường này chưa phá kỷ lục của năm 2009-2010 nhưng hứa hẹn sắp tiệm cận đỉnh của thời hoàng kim.

Các tháp văn phòng hạng A tọa lạc tại khu trung tâm TP. Hồ Chí Minh hoạt động tốt với công suất tăng 4% theo quý. Chỉ số hoạt động văn phòng tại khu trung tâm tăng 5 điểm theo năm. Khu vực ngoài trung tâm có công suất tăng 6 điểm phần trăm theo năm và chỉ số hoạt động tăng 10 điểm phần trăm so với 12 tháng qua.

Số m² sàn văn phòng tiêu thụ tại TP. Hồ Chí Minh đạt xấp xỉ 7.000 m² trong quý III/2016. Tổng nguồn cung toàn thị trường văn phòng đạt 1,58 triệu m², có xu hướng ngày càng khan hiếm nguồn cung vị trí đắc địa.

Riêng đối với văn phòng hạng A có tình hình hoạt động tốt nhất thị trường được dự báo có thể tiếp tục tăng giá 4% trong 2 năm tới do nguồn cung hạn chế. Hiện giá thuê văn phòng phân khúc này đạt 1,07 triệu đồng mỗi m² một tháng, tương đương 48 USD một m² mỗi tháng.