Thông tin này được Savills Việt Nam xác nhận trong khuôn khổ buổi họp báo giới thiệu về thị trường bất động sản quý III/2015 tại Hà Nội. Theo đó, cả 2 trung tâm mua sắm Aeon Mall Long Biên và Vincom Nguyễn Chí Thanh sẽ cùng gia nhập thị trường trong quý IV/2015 này. Trong đó, Aeon Mall Long Biên cung cấp cho thị trường khoảng 72.000m2. Đây là trung tâm mua sắm đầu tiên của Aeon Group tại Hà Nội. Còn Vincom Nguyễn Chí Thanh cung cấp cho thị trường khoảng 65.000m2 và trở thành trung tâm thương mại thứ 5 của Vingroup tại Thủ đô.

Về tình hình hoạt động của khối mặt bằng bán lẻ trong quý III/2015, Savill Việt Nam cho biết, giá thuê trung bình toàn thị trường đạt 808.000 đồng/m2/tháng, giảm 4,7% so với quý II/2015 và giảm 9% so với cùng kỳ 2014. Giá thuê của khối để bán lẻ có mức giảm theo quý cao nhất là 10,3%, tiếp theo là giá thuê tại trung tâm mua sắm (giảm 5,8%) và các cửa hàng, cửa hiệu nhỏ (bách hóa)giảm ít nhất (2,2%).

Trong khi đó, công suất thuê toàn thị trường đạt 87%, tăng 3% so với quý trước và 4% so với cùng kỳ 2015. Các cửa hàng bách hóa có công suất cho thuê tăng 5,9% so với quý II/2015. Tiếp theo là trung tâm mua sắm tăng 2,5% và khối đế bán lẻ tại các tòa cao ốc tăng 0,5% so với quý trước.

Về nguồn cầu, khảo sát của Savills tại 15 trung tâm thương mại của Hà Nội cho thấy, ẩm thực vẫn là ngành thu hút được nhiều khách hàng nhất. Theo sau đó là ngành hàng quần áo, giày dép, đồng hồ, túi và phụ kiện thời trang. Bên cạnh đó, loại hình cửa hàng mặt phố vẫn được các khách thuê ưa chuộng trong việc chọn địa điểm mở rộng kinh doanh trong năm 2016.

Trước đó, những năm gần đây, phân khúc mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội cũng đã có sự xáo trộn mạnh, với sự xuất hiện của nhiều trung tâm thương mại mới có quy mô lớn như Savico Megamall tại quận Long Biên (60.000 m2), Keangnam Landmark Tower tại quận Cầu Giấy (hơn 50.000 m2), Indochina Plaza tại quận Cầu Giấy (32.600 m2), sảnh bán lẻ Hapulico Complex (hơn 36.000 m2) và Royal City (hơn 200.000 m2) đều tại quận Thanh Xuân, Times City tại quận Hai Bà Trưng (hơn 360.000 m2)…