Thị trường căn hộ TP. Hồ Chí Minh đang rơi vào trạng thái “cầu mạnh – cung yếu” khi sức mua cuối năm bật mạnh nhưng số lượng dự án chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Điều này đã khiến giá nhà trên địa bàn tăng mạnh, song lại là cơ hội để nhà đầu tư tự tin kiếm lời.

Nếu như trước đây, việc mua một căn hộ sau đó bán lại phần lớn sẽ bị lỗ bởi mất giá theo thời gian thì gần đây, do khan hiếm nguồn cung sơ cấp, việc đầu tư vào căn hộ thứ cấp lại trở nên đắt giá, sôi động.

Giá cho thuê trung bình căn hộ 1 phòng ngủ tại Bắc Ninh hiện tại dao động từ 12-13 triệu đồng/tháng, căn 2 phòng ngủ dao động từ 14- 16 triệu đồng/tháng với tỷ lệ lấp đầy cao, lợi nhuận cho thuê đạt 12%/năm… Đó là những con số “biết nói” về căn hộ cao cấp tại Bắc Ninh. Thực tế, sức nóng của phân khúc này vẫn không hề suy giảm và dự báo còn tiếp tục gia tăng trong thời gian tới.

Theo quy định mới nhất, chủ đầu tư có trách nhiệm làm sổ hồng nhà chung cư thay cho người mua, trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao căn hộ.

Diễn biến thị trường căn hộ các tháng cuối năm có thể sẽ tích cực hơn so với các quý trước đó, với việc tăng trưởng nguồn cung và phục hồi tỷ lệ hấp thụ, giá bán sơ cấp sẽ duy trì ổn định.

Sau nhiều tháng giãn cách vì đại dịch, thành phố đang mở cửa trở lại và thị trường bất động sản đang hồi phục. Tuy nhiên, nhiều người đầu tư mua căn hộ trước đó đang phân vân nên bán hay để chờ tăng giá trong dịch.

Triển vọng về thị trường bất động sản nhà ở (căn hộ, biệt thự, nhà liền kề) đang có nhiều dấu hiệu tích cực và dịch bệnh cũng đã để lại những bài học giá trị cho những nhà đầu tư bất động sản.

Sau 2 năm sống chung với đại dịch COVID-19, yếu tố sức khoẻ được con người đề cao, coi trọng. Chính điều này đã tác động mạnh đến “khẩu vị” lựa chọn căn hộ của nhiều nhà đầu tư trong thời gian tới.

Công ty CP Hưng Lộc Phát vừa công bố ra thị trường sản phẩm căn hộ chăm sóc sức khỏe The Peak Garden, tọa lạc tại phường Phú Mỹ, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh.

Do ảnh hưởng của COVID-19 nghiêm trọng, cộng với việc giãn cách toàn Thành phố trong vòng hai tháng nên trong quý 3/2021, số lượng căn bán được khoảng 2.400, giảm 50% theo quý.