Tình trạng nhiều dự án chung cư trên địa bàn Hà Nội dù chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng theo quy định nhưng chủ đầu tư đã đưa người dân "ở chui", tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.

Hiện nay, nhiều khu đô thị chỉ mua đi bán lại, vì không có điều kiện hạ tầng xã hội, hạ tầng cơ sở để hấp dẫn người mua hình thành khu dân cư, tạo sự lãng phí cho thị trường, cho xã hội.

UBND TP. Hà Nội vừa yêu cầu Sở Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Quy hoạch Kiến trúc, Tài nguyên và Môi trường và các ban ngành liên quan rà soát, kiểm tra các nội dung liên quan đến phát triển nhà ở xã hội.

Lãi suất ngân hàng thấp, trong khi đó giá bất động sản không ngừng bị đẩy lên cao, dòng tiền chảy vào bất động sản ngày càng mạnh hình thành giá trị ảo trong đất đai.

Thị trường bất động sản vừa xuất hiện phương thức kinh doanh mới dành cho khách hàng “mua nhà mới gần như không cần vốn”. Tuy nhiên, Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) cảnh báo, phương thức này cũng hàm chứa rủi ro, do đó khách hàng cần cân nhắc thận trọng.

Nghị định số 30/NĐ-CP của Chính phủ vừa ban hành hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở, trong đó, quy định một loạt giải pháp ngăn chặn chủ đầu tư chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư. Với hành lang pháp lý mới, Nghị định này được kỳ vọng sẽ giải quyết tận gốc tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân kéo dài suốt thời gian qua.

Bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu là một trong những vấn đề thu hút được sự quan tâm của người dân thời gian qua khi mà những vấn đề nảy sinh tranh chấp giữa chủ đầu tư và người mua chủ yếu liên quan đến kinh phí bảo trì.

Việc để xảy ra tình trạng bán "lúa non” các dự án bất động sản là trách nhiệm của cơ quan quản lý xây dựng, của chính quyền địa phương trong việc giám sát, thanh kiểm tra... Vì vậy, theo các chuyên gia, đã đến lúc phải "mạnh tay" để đưa hoạt động này vào khuôn khổ.

Quý I/2021, nhiều doanh nghiệp bất động sản lãi lớn, số lượng nhà ở còn tồn ước tính khoảng 3.300 căn hộ, giảm tới 5.700 căn so với năm 2020. Tuy nhiên, "soi" báo cáo tài chính của một số doanh nghiệp lớn cho thấy, số hàng tồn kho khá cao.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 30/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở. Nghị định này đã sửa đổi, bổ sung một số quy định liên quan đến thủ tục cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư.