Bất động sản
Báo cáo của DKRA Việt Nam về diễn biến của thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh và các vùng phụ cận trong tháng 8/2021 cho thấy, có 2 phân khúc đang rơi vào tình trạng giảm giá bán, cắt lỗ đó là đất nền và nhà phố, biệt thự.
Bất động sản
Nếu dịch kéo dài, xuất hiện cắt lỗ thì đây là lúc bắt đáy BĐS để mua vào. Mặt khác, vào tháng 10 tới, khi dịch được kiểm soát, hết giãn cách cũng là thời điểm săn hàng của các nhà đầu tư.
Bất động sản
Liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, bất động sản (BĐS) ven đô, đặc biệt đất nền trải qua nhiều đợt sốt khiến giá không thể rẻ hơn. Các chuyên gia dự báo, giá đất ven đô sẽ ngày một tăng, thu hẹp khoảng cách với các quận nội thành.
Bất động sản
Trước đây, khi nói đến bất động sản Bình Dương, người ta chỉ nghĩ đến đất nền phân lô. Nhưng đến nay, thị trường này lại đa dạng các loại hình sản phẩm như đất nền, nhà phố/biệt thự, đặc biệt là phân khúc căn hộ chung cư được nhiều người quan tâm và tìm kiếm.
Bất động sản
Việc triển khai điều chỉnh quy hoạch chung TP. Đà nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045 và những nỗ lực của thành phố nhằm tháo gỡ vướng mắc về đất đai đang mở ra nhiều cơ hội cho đầu tư phát triển thị trường bất động sản tại Đà Nẵng.
Bất động sản
Diễn biến thị trường bất động sản cuối năm vẫn rất khó đoán định do tình hình dịch bệnh COVID-19 đang căng thẳng. Lúc này, nhiều nhà đầu tư sẽ đứng trước lựa chọn: Nên giữ đất hay bán thoát hàng?
![[Infographics]](https://static.tapchitaichinh.vn/300x180/images/upload/tranhuyentrang/08172021/images.jpg)
Bất động sản
Sốt đất ảo, giá đất "nhảy múa", “bóng bóng nhà đất” là những cụm từ được liên tục nhắc đến trong thời gian qua và gây ra những hệ lụy khó lường. Để không bị cuốn vào các cơn sốt đất ảo, nhà đầu tư cần bình tâm tìm hiểu kỹ và thật sự tỉnh táo trước các chiêu trò của “cò” đất.
Bất động sản
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, trong 6 tháng đầu năm, thị trường bất động sản, lượng giao dịch, giá các loại hình bất động sản có biến động nhưng cơ bản vẫn ổn định, nhiều hoạt động kinh doanh bất động sản, môi giới bất động sản thiếu tính pháp lý, gây nhiễu loại thị trường đã được kịp thời chấn chỉnh.
Bất động sản
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, hiện tượng tăng giá đất nền cục bộ đã được kiểm soát, lượng giao dịch cũng giảm so với quý trước, tuy nhiên giá giao dịch nhà ở riêng lẻ trong các dự án tại nhiều địa phương vẫn tăng nhẹ.
Bất động sản
Theo HOREA, việc chủ đầu tư nhận tiền đặt cọc quá nhiều, thậm chí có trường hợp nhận đến hơn 90% giá trị nền nhà, gây ra rủi ro và thiệt hại cho khách hàng và dẫn đến phát sinh lừa đảo, kinh doanh đa cấp biến tướng...
Bất động sản
Tình trạng “sốt đất” và đầu tư theo “phong trào”, đám đông… đã đẩy nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ phải chịu hậu quả. Nhiều hiện tượng rao bán cắt lỗ, giảm giá diễn ra trên thị trường.
Bất động sản
Thực trạng đình trệ kéo dài của thị trường bất động sản (BĐS) cùng với diễn biến phức tạp của dịch bệnh đang khiến nhiều nhà đầu tư đất nền chấp nhận bán cắt lỗ dưới áp lực tài chính.
Bất động sản
Cơn sốt đất nền thời gian qua đã làm chao đảo giới đầu tư. Người thu lợi tiền tỷ, người “ngã ngựa” tay không. Cơn sốt này đã hạ nhiệt nhưng đất nền liệu có hạ giá?
Bất động sản
Nếu như 4 tháng đầu năm 2021, đất nền tạo cơn sốt với ồ ạt nhà đầu tư tìm mua thì sang những tháng giữa năm, phân khúc này lại nhường chỗ cho căn hộ chung cư.
Bất động sản
Trong quý II, thị trường đất nền các tỉnh vùng ven TP. Hồ Chí Minh ghi nhận những số liệu tích cực dù dịch bệnh diễn biến phức tạp. Toàn thị trường có 22 dự án mở bán với 2.913 nền, bằng 108 % so với cùng kỳ năm, tăng 125% so với quý I, tiêu thụ khoảng 1.826 nền đạt 63%.
Bất động sản
Nhiều tỉnh "xẹp bong bóng" sau "sốt" đất nền, dòng tiền có xu hướng chuyển sang nhu cầu thực là phân khúc chung cư.
Pháp luật
Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương báo cáo về giải pháp, kết quả xử lý hiện tượng tăng giá đất thời gian qua. Đồng thời, đề nghị các địa phương chỉ đạo thực hiện việc công bố thông tin liên quan về nhà ở và thị trường bất động sản quý II.
Bất động sản
Nhiều năm gần đây, đất nền tại các khu vực vùng ven của TP. Hồ Chí Minh luôn nằm trong danh mục ưa thích của nhà đầu tư. Tuy nhiên, giai đoạn này, đất nền cũng chịu ảnh hưởng nghiêm trọng từ đại dịch Covid-19 như các phân khúc khác và trong khoảng 6 tháng tới, phân khúc này sẽ rất khó sôi động trở lại.
Bất động sản
Theo các chuyên gia, đất nền và chung cư bình dân tại TP. Hồ Chí Minh vẫn là sự lựa chọn hợp lý cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cân nhắc vấn đề pháp lý, cân đối quản trị rủi ro trong việc sử dụng đòn bẩy tài chính.
Bất động sản
Trong các sản phẩm bất động sản tại Đà Nẵng, đất nền vẫn được đánh giá là hấp dẫn, sinh lời tốt và được giới đầu tư đánh giá cao.