Để có được quỹ đất làm dự án bất động sản, doanh nghiệp địa ốc phải trải qua khá nhiều khâu trong đó khâu tìm kiếm quỹ đất, thẩm định pháp lý quỹ đất được cho là quan trọng nhất để quyết định có thể mua bán (M&A) quỹ đất đó làm dự án bất động sản hay không.

Đã hơn 12 năm kể từ ngày dự án Khu tái định cư (TĐC) phía tây đường Phạm Văn Đồng (TP.Quảng Ngãi) đầu tư xây dựng hoàn thành, đến nay khu đất này vẫn là bãi đất bỏ hoang. Trong khi đó, UBND TP.Quảng Ngãi là “chủ đất”, song hơn một năm qua phải đi “đòi” đất từ Công ty cổ phần Nông sản thực phẩm Quảng Ngãi.

Được coi là “đất vàng” kinh doanh sầm suất từ ngàn đời, nhưng dưới tác động của dịch Covid-19 lần đầu tiên mặt bằng nhà phố cổ thuộc quận Hoàn Kiếm (Hà nội) khó tìm khách thuê, dù chủ nhà đã đồng loạt giảm giá thuê từ 40 – 60%.

Khó khăn về nguồn vốn và đầu ra của thị trường bất động sản thời gian qua đã “vắt kiệt” sức chịu đựng của nhiều doanh nghiệp địa ốc. Điều này khiến không ít quỹ đất vàng phải đổi chủ.

TP. Hồ Chí Minh (TP.HCM) hiện có nhiều khu “đất vàng” bị bỏ hoang, nằm “trơ gan cùng tuế nguyệt” suốt nhiều năm trời.

Đó là lưu ý của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Phú Yên tại Thông báo 199/TB- VPCP của Văn phòng Chính phủ vừa phát đi.

Đất vàng là từ chỉ những mảnh đất có vị trí đẹp, có giá trị cao tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, thời gian vừa qua, “chiến dịch đốt lò” đã phơi bày một số trường hợp đất vàng của Nhà nước được trao cho tư nhân với giá thấp hơn nhiều so với giá thị trường. Cũng chính vì yếu tố “giá bèo” này mà không ít lãnh đạo tại các thành phố lớn và các bộ ngành quan trọng đã bị kỷ luật, thậm chí phải chịu các mức án nghiêm khắc.

Quỹ đất thuộc khu vực trung tâm Hà Nội đang dần cạn kiệt, khiến nguồn cung bất động sản (BĐS) cao cấp ngày càng trở nên khan hiếm, trong khi nhu cầu sở hữu nhà ở phân khúc này vẫn không hề giảm nhiệt. Đó chính là lý do khiến các dự án cao cấp tại các khu vực trung tâm Thủ đô trở thành tâm điểm săn đón của khách hàng.

Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình vừa yêu cầu các bộ, ngành và TP. Hồ Chí Minh (TP.HCM) xử lý trách nhiệm hành chính với tập thể, cá nhân sai phạm trong chuyển nhượng đất, bán tài sản trên khu “đất vàng” số 8A Mạc Đĩnh Chi, báo cáo Thủ tướng trước ngày 1/6.

Có không ít doanh nghiệp tìm cách luồn lách qua các kẽ hở trong đấu giá đất đai, nhưng các rủi ro pháp lý thì luôn hiện diện. Vụ vi phạm trong đấu giá đất ở khu dân cư Hoà Lân (Bình Dương) là một điển hình.