Nguồn cung thiếu hụt, giá bất động sản vẫn tăng?
Với nguồn cung chưa được tháo gỡ trong khi lực cầu chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, giới chuyên gia cho rằng, giá bất động sản (BĐS) sẽ tiếp tục tăng trong nửa cuối năm 2023.
Chủ đề: giá bất động sản
Giá bất động sản 2023 sẽ diễn biến theo xu hướng nào?
Thị trường BĐS 2023 được dự báo còn nhiều khó khăn nhưng việc giảm giá sản phẩm sơ cấp khó có khả năng xảy ra. Tình trạng giảm giá chỉ có thể xuất hiện ở thị trường thứ cấp hay hàng “ngộp” ở phân khúc cao cấp.
Nhà đầu tư chờ đợi cơ hội “bắt đáy” thị trường bất động sản
Giá bất động sản trên thị trường đang có xu hướng đi xuống tại một số phân khúc. Nhiều nhà đầu tư với dòng vốn tiền mặt sẵn có đang ở trong tâm thế nghe ngóng, chờ đợi cơ hội mua bất động sản với giá trị ở đáy.
Đà tăng giá bất động sản sẽ tiếp diễn?
Kể từ năm 2018, giá bán ở phân khúc căn hộ không ngừng leo thang. Giá bán sơ cấp trung bình tăng 10%, và giá bán thứ cấp tăng 3% theo năm .
Sức ép nào đang đẩy giá bất động sản liên tục tăng cao?
Lý do giá bất động sản tăng thể hiện ở nguồn hàng hiện nay đang rất thiếu, dự án đang đình trệ, thậm chí có cả những dự án chưa đưa vào thị trường, hiện có các dự án găm đất đai, chưa muốn đưa vào , theo chuyên gia.
Hàng loạt yếu tố đẩy giá bất động sản tăng mạnh vào cuối năm
Việc tăng giá đến từ nhiều yếu tố khác như giá xăng dầu, vật liệu xây dựng, nhân công đều tăng, cuộc chiến tranh địa chính trị giữa Nga và Ukraine, lạm phát, theo chuyên gia.
Quản lý giá, giao dịch qua ngân hàng để "hạ sốt" bất động sản
Theo chuyên gia, giá bất động sản (BĐS) tăng cao tạo cơn sốt, thì phải có chính sách quản lý giá, bằng việc mua bán công khai, minh bạch, giao dịch thông qua tài khoản ngân hàng.
Giá bất động sản tăng cao nhưng thanh khoản thấp, nhà đầu tư khó ra hàng
Thị trường bất động sản hiện nay được đánh giá là khởi sắc với nhiều tín hiệu tích cực. Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều nhà đầu tư vẫn kêu than khi ôm hàng thì dễ nhưng ra hàng thì khó do tính thanh khoản thấp.
Giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng
Dưới áp lực chi phí đầu vào tăng cao, đặc biệt là chi phí nguyên vật liệu, mặt bằng giá bán sơ cấp được dự báo có thể sẽ tăng, trong khi giá bán thứ cấp không có nhiều biến động so với quý I/2022.
Nghịch lý giá bất động sản vùng ven tăng cao hơn khu vực trung tâm
Đầu năm 2022, giá đất vùng ven có xu hướng tiệm cận giá đất khu vực trung tâm sau khi các thông tin quy hoạch được công bố.
