Trong thời gian tới, các doanh nghiệp bất động sản sẽ khởi công, mở bán một loạt dự án nhà ở xã hội ở khắp các tỉnh, thành phố trên cả nước với mức giá hấp dẫn cho người thu nhập thấp. Động thái này được kỳ vọng giải tỏa “cơn khát” nhà ở xã hội cho những người thu nhập thấp.

Thiếu quỹ đất, vướng mắc trong thủ tục lựa chọn chủ đầu tư, thiếu nguồn vốn ưu đãi, cơ chế khuyến khích chưa đủ mạnh để thu hút doanh nghiệp... nên việc xây nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp chưa được như kỳ vọng.

Ngày 8/10, tại TP. Hồ Chí Minh đã diễn ra hội nghị bàn tròn "Doanh nghiệp về mô hình kinh doanh hướng tới người thu nhập thấp" do Cục Phát triển Doanh nghiệp (AED) thuộc Bộ Kế hoạch & Đầu tư, Ủy ban Liên Hiệp Quốc về Kinh tế và Xã hội Châu Á và Thái Bình Dương (UN-ESCAP), Mạng lưới hành động hướng tới doanh nghiệp thu nhập thấp (iBAN), phối hợp với Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Việt Nam (VINASME) tổ chức.

Nhu cầu nhà ở cho công nhân lao động, người thu nhập thấp tăng cao thời gian qua và đã có những chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội nhưng các doanh nghiệp vẫn chưa mạnh dạn với phân khúc này.

Thống kê của Công ty Savills cho thấy, một vài năm trở lại đây, người mua nhà để sử dụng thực tại TP. Hồ Chí Minh (TPHCM) và Hà Nội chiếm đa số trong phân khúc hạng C.

Dù đã có nhiều ưu đãi cho doanh nghiệp đầu tư nhưng nguồn cung nhà ở xã hội hiện mới chỉ đáp ứng được 30% so với nhu cầu, còn người thu nhập thấp thực tế vẫn khó tiếp cận mua nhà.

Không ít trường hợp người mua được nhà ở xã hội (NƠXH) tìm cách bán hưởng lợi, hoặc cho thuê lại sai quy định. Trong khi đó, giá NƠXH ngày một cao khiến dư luận nghi ngờ chính sách nhà ở dành cho người thu nhập thấp đang biến tướng.

Theo quyết định mới được UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành, hạn mức vốn vay và thời hạn cho vay tối đa được điều chỉnh tăng lên. Người thu nhập thấp được vay tới 900 triệu đồng với thời hạn tối đa 20 năm.