Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau Dương Chí Bình cho biết, sau sáp nhập, nhu cầu nhà ở xã hội cho cán bộ, công chức, viên chức từ Bạc Liêu về Cà Mau công tác là rất lớn, Sở Xây dựng thống kê sơ bộ trên 2.500 căn.

Theo kế hoạch, trong năm 2025, tỉnh Cà Mau sẽ triển khai 14 dự án nhà ở xã hội, trong đó, có 6 dự án nhà ở xã hội độc lập, diện tích 38,33ha với 3.758 căn; 8 dự án nhà ở xã hội trong 20% quỹ đất ở của dự án nhà ở thương mại, diện tích 39,87ha với 5.572 căn.

Hiện tại, trên địa bàn đã có 4 dự án được triển khai, trong đó, riêng năm 2025, dự kiến có thể bàn giao khoảng 600 căn cho người có nhu cầu.

Ông Dương Chí Bình cho biết thêm, để thúc đẩy các dự án nhà ở xã hội khởi công, thi công, hoàn thành đúng tiến độ và sớm bàn giao nhà cho người dân, Sở Xây dựng đã tham mưu cho UBND tỉnh Cà Mau ban hành nhiều chính sách hỗ trợ nhà đầu tư triển khai các dự án.

Đơn cử như dự án nhà ở xã hội phường Tân Xuyên có diện tích tổng 3,44 ha, khởi công năm 2024 đã hoàn thiện 93 căn; dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Khóm 5 (phường 9) đã khởi công vào tháng 5/2025, hiện đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.

Ông Nguyễn Văn Khuyến, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Khóm 5 (phường 9) cho biết, trong năm 2025, sẽ bàn giao 338 căn nhà ở xã hội. Sang năm 2026, cố gắng hoàn tất toàn bộ các căn nhà ở xã hội. Theo ông Khuyến, tuy đây là dự án nhà ở xã hội nhưng quy cách xây dựng, kết cấu đều chất lượng không thua nhà ở thương mại.  

Đặc biệt, ngày 19/8, Tập đoàn T&T chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội tại phường An Xuyên. Đây là dự án nhà ở xã hội trong tổng thể của toàn bộ dự án Khu đô thị mới.

Theo quy hoạch, với quy mô gần 23 ha, dự án sẽ xây dựng tổng số 1.307 sản phẩm, đa dạng các loại hình như: nhà ở liên kế kết hợp thương mại dịch vụ, nhà ở liên kế, nhà ở biệt thự, nhà ở hỗn hợp và nhà ở xã hội. Cùng với các dịch vụ tiện ích hiện đại, đầy đủ như: Trung tâm Văn hóa – Thể dục thể thao, trường học, công trình y tế, thương mại – dịch vụ…

Riêng Dự án nhà ở xã hội được phân làm nhiều khu, lô. Tại lô N2-4 diện tích 1,025ha, thiết kế 737 căn, tổng mức đầu tư hơn 512 tỉ đồng.

Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến hai khối nhà 12 tầng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Diện tích đất xây dựng công trình 5.695m2, đất hạ tầng kỹ thuật 4.555m2; diện tích sàn xây dựng nhà ở dự kiến 55.929m2.

Theo ông Dương Chí Bình, tiến độ thực hiện dự án là 36 tháng, kể từ ngày nhà đầu tư được UBND tỉnh Cà Mau chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.

Cũng theo ông Bình, trước đó, Sở Xây dựng đã công bố thông tin về dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội phường An Xuyên - diện tích 1,977ha, tổng mức đầu tư hơn 1.215 tỉ đồng. Vị trí khu đất tại Lô N2-1, N2-2, N2-3 thuộc phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau.

Dự án này có công suất thiết kế khoảng 996 căn (907 căn nhà ở xã hội; 89 căn nhà ở thương mại). Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến gồm: 6 khối nhà 12 tầng và đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Diện tích sàn xây dựng nhà ở dự kiến 98.284m2.

Việc sở hữu những căn nhà ở xã hội này thông qua các chương trình tín dụng cho vay mua nhà ở xã hội là điều người dân đang hết sức quan tâm.

Nói về điều này, ông Nguyễn Thanh Đồng, Phó Giám đốc Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Cà Mau cho biết, hiện tại tỉnh chưa mở bán nhà ở xã hội nên ngân hàng cũng chưa cho vay với đối tượng này.

Đến nay, tổng số tiền cho vay chương trình nhà ở xã hội của Chi nhánh Cà Mau vào khoảng 61 tỷ đồng, với 175 khách hàng được vay, chủ yếu để xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà để ở riêng lẻ.

Ông Đồng cũng chia sẻ thêm, khi nào tỉnh Cà Mau cho mở bán nhà ở xã hội thì ngân hàng sẽ nhanh chóng hỗ trợ để các đối tượng sớm tiếp cận nguồn vốn vay theo quy định.

Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Cà Mau cho biết, các đối tượng được vay vốn thuê mua, mua nhà ở xã hội gồm: Người có công với cách mạng, nhân thân liệt sĩ; hộ nghèo, hộ cận nghèo; người có thu nhập thấp; công nhân, người lao động; sĩ quan, quân nhân; cán bộ, công chức, viên chức.

Điều kiện cho vay: Có hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư; mức cho vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội; lãi suất cho vay tính theo quy định của Chính phủ, hiện nay là 0,55%/tháng (bằng 6,6%/năm); thời hạn cho vay tối đa lên đến 25 năm, thời hạn cụ thể do ngân hàng và khách hàng thoả thuận.

Để an cư lập nghiệp, người lao động mong muốn các dự án xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Cà Mau sớm hoàn thành, vì đây là giải pháp giúp họ ổn định cuộc sống, đặc biệt là những người có thu nhập thấp và trung bình, giúp họ giảm bớt gánh nặng tài chính, an tâm làm việc và đóng góp cho sự phát triển của địa phương.