Hấp dẫn bởi công năng “officetel”

Công ty Savills và CBRE vừa công bố báo cáo khảo sát thị trường bất động sản tại Hà Nội quý 2/2019 với một số diễn biến tích cực về giá và tỷ lệ lấp đầy của phân khúc văn phòng, căn hộ cho thuê.

Theo báo cáo của Savill, giá thuê trung bình gộp tăng nhẹ, 3% theo năm, công suất thuê cải thiện nhất tại hạng B trong khi giá thuê tăng mạnh nhất tại hạng A. Savill Việt Nam cũng cho biết, đối với phân khúc căn hộ dịch vụ, giá thuê trung bình đạt $25/m2/ tháng ổn định theo quý & tăng 3% theo năm.

Theo CBRE, nhìn chung kết quả hoạt động của thị trường văn phòng Hà Nội ở cả hạng A và B đều diễn biến tích cực. Giá thuê trung bình của hạng A trong quý này tăng 5,3% so với cùng kỳ, đạt 26,4 USD/m2/tháng (chưa bao gồm phí dịch vụ và thuế VAT). Tương tự, giá thuê trung bình của hạng B tăng 4,6% theo năm, đạt 14,3 USD/m2/tháng.  Cũng theo khảo sát của CBRE, nguồn cầu văn phòng đến từ các công ty công nghệ thông tin, các công ty đến từ Nhật & Mỹ.

Với chính sách bán hàng “West point nhà sang – rộn ràng Vinfast” , Chủ đầu tư dành tặng tặng ngay cho khách quà tặng oto Vinfast trị giá quà tặng lên tới 450 triệu cho mỗi căn hộ,  một căn hộ 67,9m2 với mức giá hiện hành 3,695 tỉ vnđ dự kiến tỷ suất lợi nhuận trên vốn đầu tư sẽ đạt 13,9%, chưa kể đến tiềm năng tăng giá sản phẩm & giá thuê. Một điểm đặc biệt đối với khách hàng thuê “officetel” tại Vinhomes Westpoint chính là lợi ích từ việc “tối ưu hóa thời gian sử dụng” so với các tòa văn phòng thông thường bởi không bị giới hạn về ngày nghỉ cuối tuần hay làm việc ngoài giờ. Điều này phần nào giúp cho các doanh nghiệp giảm thiểu những chi phí phát sinh từ việc thuê văn phòng khi có nhu cầu sử dụng ngoài giờ quy định của các tòa nhà thông thường.

Hạ tầng mở đường phát triển

Trên thực tế, khu vực phía Tây thành phố Hà Nội hiện đang là “cái rốn” hút dòng tiền đầu tư. Sau hơn 10 năm nhiều biến động, trong khi quỹ đất các quận nội thành hầu như không còn thì tại các quận vùng phía Tây với quỹ đất dồi dào lại là điểm đến lý tưởng để phát triển những tổ hợp dự án quy mô, đồng bộ.

Bên cạnh đó, thị trường phía tây đang dần trở thành một cộng đồng phồn vinh - phát triển khi quy tụ các cơ quan hành chính trung ương như Bộ Ngoại Giao, Bộ Nội Vụ, Trung tâm Hội Nghị Quốc Gia,.. cho đến các hạ tầng giải trí như đường đua F1 cùng hệ thống giao thông ngày càng hiện đại. Cộng đồng này là các cán bộ công nhân viên với thu nhập cao, ổn định và lượng lớn người nước ngoài sinh sống, làm việc, du lịch…

Mặc dù quy tụ khá nhiều dự án có tên tuổi trên thị trường nhưng khu vực phía Tây vẫn thiếu những dự án xứng tầm, đáp ứng phân khúc khách hàng cao cấp, có sự bứt phá, làm nên biểu tượng khu vực. Chính vì vậy phân khúc căn hộ cao cấp trở thành sản phẩm được săn lùng nhất tại phía Tây thời điểm này là điều dễ hiểu. 

Chính nhờ vậy, Westpoint đã nóng từ ngày xuất hiện dự án & với sự đa dạng về công năng của sản phẩm “officetel” nằm tại khu vực trung tâm hành chính mới của Hà Nội ngày càng hấp dẫn các nhà đầu tư ngay cả những căn hộ cuối cùng tại đây. Vinhomes West Point chính là lời “bảo an" bền vững mà Vingroup mang tới cho khách hàng & giới đầu tư (Tiến độ thi công thần tốc - Dịch vụ tiện nghi hoàn hảo).

Với lợi nhuận hàng năm cùng giá BĐS tăng liên tục, ngoài việc sở hữu cho mình một căn hộ đa năng, thông minh, dân đầu tư còn nhận số tiền hàng tháng bền vững. Vậy câu hỏi “Liệu có nên đầu tư Vinhomes West Point không” đã hoàn toàn được giải đáp ra những con số hấp dẫn tới từ dự án vàng phía Tây Hà Nội.