Trong khi đó, theo quy định tại Điều 12 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP thì hộ nghèo, hộ đồng bào dân tộc thiểu số không thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn (theo Danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, vùng biên giới hải đảo và không thuộc đối tượng được miễn tiền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 2, Điều 11 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP) khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, công nhận quyền sử dụng đất lần đầu hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) sang đất ở thì sẽ được giảm 50% tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở.

Hộ gia đình nghèo, hộ đồng bào dân tộc thiểu số được giảm tiền sử dụng đất phải có hộ khẩu thường trú tại địa phương nơi có đất được cấp Giấy chứng nhận, được công nhận quyền sử dụng đất, được chuyển mục đích sử dụng đất.

Như vậy, căn cứ quy định nêu trên thì hộ đồng bào dân tộc thiểu số (không phân biệt dân tộc bản xứ hay không bản xứ) khi được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, công nhận quyền sử dụng đất (cấp Giấy chứng nhận) lần đầu hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) sang đất ở thì được miễn, giảm 50% tiền sử dụng đất trong hạn mức đất ở nếu có hộ khẩu thường trú tại địa phương nơi có đất được cấp Giấy chứng nhận, được công nhận quyền sử dụng đất, được chuyển mục đích sử dụng đất.

Điều này cũng đồng nghĩa với việc địa bàn cấp xã đạt chuẩn nông thôn mới không liên quan đến các quy định về địa bàn áp dụng miễn, giảm tiền sử dụng đất được quy định tại Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.