Hà Nội: Tốc độ tăng thu nhập không theo kịp giá nhà
Nửa đầu 2023, thị trường nhà ở Hà Nội tiếp tục giai đoạn trầm lắng, khoảng cách tăng trưởng giữa thu nhập và giá nhà phần nào hạn chế khả năng mua nhà của người dân.
Chủ đề: bất động sản 2023
Đâu là yếu tố "cản trở" thanh khoản thị trường căn hộ Hà Nội?
Theo báo cáo của Savills, trong quý II, tỷ lệ hấp thụ trung bình của các dự án căn hộ chung cư mới mở bán là 28%, trong khi giá bán sơ cấp trung bình đạt 53 triệu VNĐ/m2, tăng 1% theo quý.
Giá bất động sản khó giảm sâu
Theo các chuyên gia, việc giá nhà ở TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội giảm mạnh như các thị trường vệ tinh là rất khó xảy ra trong bối cảnh quỹ đất hạn chế và nhu cầu mua nhà lớn.
Giá chung cư không giảm và có xu hướng tăng
Theo thống kê của batdongsan.com.vn cho thấy, trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đạm, giá bán chung cư vẫn tăng nhẹ với mức 2 – 6%.
Nguồn cung mới nhỏ giọt, thị trường căn hộ thứ cấp sôi động
Trước bối cảnh nguồn cung căn hộ sơ cấp hạn chế, thị trường thứ cấp đang được người mua nhà với nhu cầu ở thực cân nhắc như một lựa chọn thay thế phù hợp.
Thị trường chung cư tại Hà Nội sẽ có xu hướng mới
Phân khúc bất động sản trung – cao cấp được coi là sản phẩm hướng đến nhu cầu ở thực. Do đó, trong thời gian tới đây sẽ là phân khúc tiềm năng của thị trường chung cư Hà Nội.
Hà Nội: Hạn chế phát triển nhà cao tầng trong nội đô
Nhằm hạn chế việc gia tăng dân số và quá tải hạ tầng, nhà chung cư tại khu trung tâm Hà Nội sẽ bị hạn chế trong việc xây dựng các dự án mới.
Giá thuê bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng
Trong giai đoạn 2023 – 2025, dự báo có tới 1,2 triệu m2 nhà xưởng và hơn 700.000 m2 nhà kho sẽ gia nhập thị trường bất động sản công nghiệp phía Bắc.
Triển vọng thị trường căn hộ và nhà phố
Trong 3 tháng đầu năm, theo báo cáo của Colliers Việt Nam, thị trường căn hộ và nhà liền thổ trên cả nước vẫn trầm lắng.
Căn hộ dịch vụ lấy lại đà tăng trưởng
Nắm bắt nhu cầu lưu trú của khách du lịch, giá thuê căn hộ dịch vụ tại các thành phố Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh đang có xu hướng tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái.
