Cơ hội sở hữu nhà đang trở nên dễ dàng hơn với những khách hàng có nhu cầu mua căn hộ ở thực khi thị trường đón nhận nhiều thông tin tích cực, như tín hiệu giảm lãi suất cho vay.

Tận dụng đà tăng trưởng của nhu cầu du lịch và nghỉ dưỡng sau dịch COVID-19 từ lượng khách nội địa và quốc tế, bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đang cho thấy nhiều tiềm năng lớn.

Các chu kỳ bùng nổ và suy thoái bất động sản thường xảy ở các thị trường mới nổi, đặc trưng chung là do việc xây dựng quá nhiều nhà ở mới nhưng thị trường nhà ở Việt Nam lại thiếu nguồn cung, do đó, các vấn đề dòng tiền hiện tại của các nhà phát triển bất động sản không phải là do thị trường thiếu nhu cầu. VinaCapital thấy một số tín hiệu lạc quan khi Chính phủ có hành động để hỗ trợ tháo gỡ khó khăn cho các nhà phát triển bất động sản.

Trao đổi với Tạp chí Tài chính, ông Phạm Đức Toản - Chuyên gia bất động sản, Tổng giám đốc EZ Property khẳng định, những quy định mới trong Nghị định số 08/2023/NĐ-CP sẽ góp phần giải cứu thị trường bất động sản và thị trường trái phiếu doanh nghiệp, tránh tác động xấu lên nền kinh tế.

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) đã phát đi tin mừng gửi đến Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài chính và cộng đồng doanh nghiệp sau 1 ngày Chính phủ ban hành Nghị định số 08/2023/NĐ-CP.

Với doanh nghiệp bất động sản, việc Nghị định số 08/2023/NĐ-CP về trái phiếu doanh nghiệp được ban hành đã giúp họ có ánh sáng ở cuối đường hầm.

Sau khi Chính phủ ban hành Nghị định số 08/2023/NĐ-CP, cho phép doanh nghiệp thanh toán trái phiếu bằng tài sản khác, kéo dài kỳ hạn thêm 2 năm đã có tác động tích cực đến nhóm cổ phiếu bất động sản.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Nghị định số 08/2023/NĐ-CP sẽ tác động rất tích cực và hiệu quả đến việc xử lý 119.000 tỷ đồng trái phiếu đến hạn trong năm 2023.

Khác hoàn toàn những năm trước đây, từ sau Tết Nguyên đán tới nay, nhà đầu tư tiếp tục chờ đợi vì giá bất động sản đang neo cao và các chính sách vĩ mô chưa được rõ ràng.

Luật Đất đai sửa đổi 2023 nếu được ban hành và có hiệu lực kịp thời vào nửa cuối 2024 sẽ là “bước ngoặt” lớn cho ngành bất động sản khi tháo gỡ các nút thắt pháp lý trong việc phê duyệt dự án nhà ở.