Sẽ mất khoảng 1-2 năm để thị trường phục hồi và tăng trưởng trở lại, tuy nhiên, phân khúc chung cư đáp ứng nhu cầu ở thực, giá cả vẫn có khả năng tăng lên.
Số liệu thống kê vừa được Bộ Xây dựng công bố cho thấy, mặc dù số lượng dự án mới mở bán ra thị trường không nhiều, nhưng điều đáng chú ý là các sản phẩm như căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đồng loạt giảm giá bán.
Sau nhiều tháng chờ đợi, cư dân Thủ đô đang đổ dồn sự quan tâm đến sự kiện mở bán tổ hợp căn hộ cao cấp Moonlight 1 diễn ra vào ngày 23/4 tới đây với nhiều điểm nhấn về chính sách bán hàng và quà tặng.
Theo số liệu của Công ty TNHH CBRE Việt Nam vừa công bố, trong quý đầu tiên của năm 2023, có khoảng 2.000 căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội. Trong số này sản phẩm trung cấp chiếm 55% tổng nguồn cung mở bán mới, phần còn lại là các sản phẩm cao cấp.
Hiện Đà Nẵng đang có hơn 100 khách sạn từ 1-5 sao rao bán. Trong đó, trên đường Võ Nguyên Giáp có 12 khách sạn (từ 2 -5 sao), giá thấp nhất từ 35 tỷ đồng, cao nhất là 1.100 tỷ đồng; đường Bạch Đằng có 5 khách sạn (từ 2 - 5 sao), giá bán thấp nhất từ 55 tỷ đồng, cao nhất là 165 tỷ đồng…
Bước sang quý II/2023, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản vẫn đang chờ đợi những điểm nghẽn về mặt pháp lý sớm được tháo gỡ. Kéo theo đó, hàng ngàn dự án đang “đắp chiếu" có cơ hội tham gia vào thị trường, cung cấp nguồn cung mới.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, tất cả thị trường bất động sản đang "nín thở” theo dõi theo từng động thái từ phía Chính phủ, trong khi thị trường vẫn tiếp tục ghi nhận nhiều doanh nghiệp bị xóa sổ.
Góp ý vào dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), PGS.TS. Đinh Dũng Sỹ - Nguyên Vụ trưởng Vụ Pháp luật, Văn phòng Chính phủ cho rằng: Không nên quy định quyền sở hữu có thời hạn đối với nhà chung cư, cần rà soát, quy định chặt chẽ về niên hạn sử dụng nhà chung cư.
Bộ Xây dựng cho biết sẽ bổ sung các quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) như bổ sung cách xác định diện tích khác trong nhà chung cư (lô gia, hộp kỹ thuật).