Thị trường bất động sản đang đứng trước nguy cơ suy thoái, cần các giải pháp đồng bộ về chính sách, thủ tục đầu tư, nguồn vốn và tái cấu trúc sản phẩm trên thị trường hướng đến như cầu ở thực.
“Dự án đầu tư xây dựng công trình đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021-2025 sẽ được bố trí 119.666 tỷ đồng để đầu tư xây dựng” là thông tin từ Bộ Giao thông Vận tải cho biết về kế hoạch giải ngân dự án này.
Ngay sau khi thị trường rơi vào ảm đạm, nhiều chuyên gia đã dự báo bất động sản sẽ bước vào một chu kỳ thanh lọc khốc liệt. Những khó khăn chồng chất từ nguồn vốn đến thanh khoản khiến nhiều doanh nghiệp trao đảo, trong đó có không ít tên tuổi buộc phải rời "cuộc chơi" sớm.
Nhu cầu vốn của các doanh nghiệp đang rất lớn để phục vụ kế hoạch kinh doanh cuối năm. Cùng với việc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam vừa chính thức cấp thêm hạn mức tín dụng, ước tính sẽ có hàng trăm nghìn tỷ đồng được phân bổ về cho các ngân hàng thương mại để đáp ứng nhu cầu này.
Dù room tín dụng toàn hệ thống ngân hàng vẫn giữ ở mức 14%, tuy nhiên những ngày gần đây đã chứng kiến cuộc đua tăng lãi suất huy động giữa các nhà băng, cũng như lãi suất liên ngân hàng lập đỉnh 10 năm cho thấy, áp lực giữ nguồn vốn của các ngân hàng rất lớn.
Thực hiện các tiêu chí cụ thể nhằm cùng doanh nghiệp phục hồi sản xuất, kinh doanh, TP. Hồ Chí Minh đang tập trung hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn thông qua các chương trình, gói tín dụng với lãi suất hợp lý, thiết kế sản phẩm cho vay đặc thù phù hợp với đối tượng khách hàng là doanh nghiệp theo từng nhóm ngành nghề.
Việc thắt chặt nguồn vốn vào thị trường bất động sản tiếp tục gây ra những hệ lụy khiến niềm tin của nhà đầu tư vào việc tăng giá cuối năm không còn chắc chắn.
Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, vốn thực hiện từ nguồn ngân sách nhà nước 6 tháng đầu năm 2022 ước đạt 192,2 nghìn tỷ đồng, bằng 35,3% kế hoạch năm và tăng 10,1% so với cùng kỳ năm 2022.
Lần điều chỉnh loạt lãi suất điều hành gần nhất của Ngân hàng Nhà nước (NHNN, SBV) là vào 30/9/2020, khi đó chính sách nới lỏng tiền tệ được thi triển để hỗ trợ nền kinh tế vượt dịch.