Nhà ở vừa túi tiền được coi là động lực quan trọng giúp cho thị trường bất động sản lấy lại đà tăng trưởng, giải tỏa tâm lý tiêu cực thời gian qua.

Ngay từ những tháng đầu năm 2022, thị trường bất động sản đã “trở lại” sau thời gian dài chịu tác động của dịch bệnh. Tuy nhiên, từ khoảng tháng 4/2022, thị trường này bắt đầu đối mặt với sự trầm lắng. Trải qua một năm đầy thăng trầm, cùng nhìn lại một số dấu ấn quan trọng của thị trường bất động sản trong năm 2022.

Để Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đạt được mục tiêu xã hội hóa nhà ở giá rẻ cho người thu nhập thấp, cần phải có định hướng phân bổ nguồn vốn cụ thể, hợp lý nhằm can thiệp tích cực vào thị trường nhà ở.

Không nằm ngoài quy luật của thị trường, những năm 2016, 2017, giá nhà ở xã hội ở Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh dao động trong khoảng 13-14 triệu đồng/m2, thì đến nay cũng đã vượt ngưỡng 25 triệu đồng/m2, thậm chí có những dự án chạm ngưỡng 30 triệu đồng/m2.

Giá nhà ở nói chung được kỳ vọng sẽ không “leo thang” và giấc mơ “an cư” của người thu nhập thấp cũng đang đến gần hơn.

Để khắc phục những tồn đọng, bất cập hướng đến mục tiêu từ nay tới năm 2030 sẽ đầu tư, xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, chuyên gia đề xuất một số giải pháp thúc đẩy sự phát triển của nhà ở xã hội.

Cử tri cho rằng nên chấp thuận theo hướng bố trí nhà ở xã hội tập trung để thay thế việc thực hiện bố trí quỹ đất 20% từ các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị có quy mô sử dụng đất từ 2ha trở lên.

Ngày 15/9, Tỉnh Bình Phước tổ chức Hội nghị kêu gọi đầu tư vào lĩnh vực nhà ở xã hội. Hơn 200 doanh nghiệp, nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh cùng tham dự hội nghị.

Mặc dù Nghị định số 49/2021/NĐ-CP đã tháo gỡ một số khó khăn, vướng mắc trong việc phát triển nhà ở xã hội , nhà ở công nhân, tuy nhiên vẫn còn một số tồn tại cần tháo gỡ. Có thể kể đến như nhiều địa phương, đặc biệt người đứng đầu chưa quan tâm, trong khi doanh nghiệp chủ yếu tập trung phát triển khu đô thị, nghỉ dưỡng cao cấp.

Nhu cầu nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 vào khoảng 2.600.000 căn. Mục tiêu đề ra của các địa phương hoàn thành khoảng 1.800.000 căn.