Được cho là tín hiệu đáng mừng khi Ngân hàng Nhà nước thông báo chính thức nới room tín dụng, thế nhưng, chuyên gia cho rằng, ngành bất động sản vẫn sẽ gặp khó về dòng vốn…
Các nhà đầu tư nước ngoài đặt niềm tin rất lớn vào môi trường đầu tư tại Việt Nam, cụ thể là lĩnh vực bất động sản. Do đó, việc thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) không ngừng gia tăng.
Đóng góp không nhỏ vào sự phát triển của toàn nền kinh tế với khoảng 7-8% GDP, song, thị trường bất động sản (BĐS) đang có dấu hiệu “trầm lắng” do thiếu hụt nguồn vốn đầu tư. Vấn đề "khơi thông" dòng vốn cho thị trường BĐS tiếp tục phát triển tiếp tục trở thành vấn đề nóng được các chuyên gia thảo luận và hiến kế.
Mặc dù Nghị định số 49/2021/NĐ-CP đã tháo gỡ một số khó khăn, vướng mắc trong việc phát triển nhà ở xã hội , nhà ở công nhân, tuy nhiên vẫn còn một số tồn tại cần tháo gỡ. Có thể kể đến như nhiều địa phương, đặc biệt người đứng đầu chưa quan tâm, trong khi doanh nghiệp chủ yếu tập trung phát triển khu đô thị, nghỉ dưỡng cao cấp.
Thị trường bất động sản đang rục rịch làn sóng cắt lỗ, tuy nhiên hiện tượng này chỉ xuất hiện ở một số trường hợp nhà đầu tư yếu tiềm lực tài chính hoặc ôm hàng kém thanh khoản.
Nguồn cung bất động sản khu công nghiệp dự báo sẽ mở rộng khoảng 14.000ha ở hai khu vực Bắc và Nam nhờ hưởng lợi từ các chính sách của Chính phủ về cải thiện cơ sở hạ tầng và Nghị định số 35/2022/NĐ-CP.
Sở hữu “giỏ hàng” dồi dào, lại dẫn đầu xu hướng sống nghỉ dưỡng thời thượng, Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire đang là “thỏi nam châm” hấp dẫn nhất trên thị trường. Khách hàng từ khắp nơi đang đổ về đây, trong đó, không ít người tới từ các tỉnh, thành phía Nam.
Theo chuyên gia, thời gian qua tốc độ tăng giá chung cư ở Hà Nội tốt hơn so với TP. Hồ Chí Minh. Dù nguồn cung kham hiếm, giá lập “đỉnh” liên tục nhưng đây vẫn là phân khúc nhận được nhiều sự quan tâm.
Đã qua tháng ngâu nhưng dường như thị trường vẫn còn dư âm “cô hồn” và tiếp đà trầm lắng khi nhiều môi giới bất động sản rơi vào tình cảnh khó sống với nghề, còn nhà đầu tư thì phải chấp nhận rao bán cắt lỗ.