Quy hoạch TP. Phú Quốc sẽ là động lực thúc đẩy thị trường bất động sản bứt phá những tiềm năng và mở ra nhiều cơ hội đầu tư dài hạn trong năm 2021.
Thập kỷ qua chứng kiến tốc độ đô thị hoá cực nhanh tại các thành phố lớn của Việt Nam, kéo theo đó là nhu cầu nhà ở tăng rất mạnh. Dự báo trong thập kỷ tới, nhu cầu về nhà ở vẫn còn tăng cao.
Bài toán đầu tư đã không còn dễ dàng khi sự cạnh tranh giữa các phân khúc ngày càng gia tăng. Ảnh hưởng của dịch bệnh cũng làm xê dịch thị hiếu của các nhà đầu tư.
Chuyển đổi số tiếp tục được đánh giá là “phao cứu sinh”, là chìa khóa mở cánh cửa thời kỳ mới phục hồi và tăng trưởng của các doanh nghiệp, trong đó có bất động sản.
Nhà phố thương mại - shophouse - luôn là phân khúc bất động sản (BĐS) được giới đầu tư săn đón, đặc biệt là tại khu vực có giá trị thương mại cao như ở trong các đại đô thị du lịch biển sầm uất, thu hút lượng khách du lịch đông đảo. Trong đó, shophouse ven biển được cam kết vận hành và có lợi nhuận đang được quan tâm mùa đầu tư cuối năm này.
Những ngày cuối năm 2020 thị trường bất động sản (BĐS) đang xôn xao về một xu hướng đầu tư mới mang tên “đô thị đảo”. Đây cũng là thời điểm nhiều người Việt tính chuyện đầu tư và an cư cho năm mới, với tư duy thay đổi đáng kể từ tác động của ‘năm COVID’.
Dù thị trường đang trong giai đoạn khó khăn nhưng giá bất động sản vẫn trên đà tăng. Nhiều yếu tố cho thấy, xu hướng này sẽ còn tiếp diễn trong vài năm tới.
Khi đất nền tại Hà Nội, đặc biệt là các khu vực ngoại thành xuất hiện nhiều mức giá khác nhau, nhà đầu tư cần có căn cứ xác định giá phù hợp và tránh những trường hợp “nhảy giá”.
Thị trường bất động sản trong những năm gần đây chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ cả về số lượng và chất lượng. Đặc biệt, thị trường căn hộ chung cư dù tăng trưởng "chóng mặt" nhưng có vẻ cũng chưa đáp ứng được nhu cầu người tiêu dùng. Các chuyên gia dự báo, mảng phân khúc này vẫn sẽ là điểm sáng trong thị trường bất động sản những năm tới.
Càng về cuối năm, lực cầu bất động sản càng tăng mạnh. Nắm bắt tâm lý này, giới "cò" đất đang tranh thủ đẩy giá đất vùng ven, tạo sóng đầu tư, khiến mặt bằng giá tại một số khu vực tăng cao hơn so với giá trị thực.
Theo dự thảo Quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng hàng không do Cục Hàng không Việt Nam soạn thảo, tới năm 2040 mới tính đến nghiên cứu vị trí sân bay thứ 2 cho Vùng Thủ đô.
Báo cáo thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh giáp ranh vừa được bộ phận nghiên cứu thị trường của DKRA Vietnam công bố cho thấy, trong tháng 11 khu Tây TP. Hồ Chí Minh không có dự án đất nền mở bán, riêng phân khúc nhà phố, biệt thự có 1 dự án với 50 sản phẩm.
Bà Nguyễn Hồng Vân, Giám đốc JLL Việt Nam thị trường Hà Nội cho rằng, sự phát triển vùng ven là điều tự nhiên khi nội đô đã quá chật chội, quỹ đất hạn chế, giá cao.
Được đánh giá là một thị trường trầm lắng, không nhiều sôi động trong suốt năm 2020. Thế nhưng, biên độ tăng giá và lợi nhuận mà nhà đầu tư thứ cấp lại đạt mức hơn kỳ vọng ở thị trường bất động sản Long An.
Mặc dù chịu ảnh hưởng chung do Covid-19, nhưng phân khúc căn hộ cao cấp tại TP. Hồ Chí Minh vẫn trên đà tăng giá vì nguồn cung khan hiếm.
Dịch Covid-9 đã thúc đẩy nhanh hơn quá trình chuyển đổi số của các doanh nghiệp BĐS, hướng đến sự phát triển bền vững. Dự báo, xu hướng này sẽ còn phát triển mạnh mẽ hơn và trở thành một lực đẩy cho thị trường.
Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land) cho biết, 11 tháng năm 2020, doanh thu của công ty này đạt 1.838 tỷ đồng, trong đó doanh thu môi giới đạt 948 tỷ đồng, chiếm 51% tổng doanh thu. Đây là kết quả kinh doanh ấn tượng của công ty này trong 11 tháng, từ đó tạo tiền đề cho tháng cuối năm phấn đấu hoàn thành 100% chỉ tiêu kinh doanh đã đề ra.
Trong khi giá nhà đất tăng vài chục lần trong vòng một thập kỷ thì giá vàng chỉ tăng chưa đến 10 lần, cho thấy bất động sản vẫn là kênh sinh lời tốt nhất. Dự báo, bất động sản năm 2021 sẽ sớm phục hồi và còn nhiều dư địa để phát triển.
Kể từ sau thông tin TP. Hồ Chí Minh sẽ sáp nhập quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức thành 1 thành phố mới, giá nhà đất ở các quận này liên tục tăng nhiều đợt. Trên thị trường đầu cơ, cò đất ráo riết săn lùng, mua đi bán lại đất nền...
Bất động sản (BĐS) cho thuê trong các thị trường ngách như chung cư, ký túc xá và viện dưỡng lão đang phát triển với mức sinh lời cao đang dần chiếm ưu thế. Việt Nam sẽ là cơ hội cho nhiều thị trường ngách này, vì các loại hình BĐS trên có sự tương quan cao với dân số trẻ.