Bất động sản vẫn là kênh đầu tư số 1 bất chấp dịch Covid-19

Theo báo cáo thị trường BĐS mới nhất của Bộ Xây dựng, mặc dù dịch bệnh Covid-19 còn diễn biến phức tạp nhưng giá nhà năm 2020 vẫn ghi nhận xu hướng tăng cao hơn so với năm 2019.

Cụ thể, giá bán căn hộ nhà ở cao cấp trên thị trường BĐS tăng khoảng 0,5% so với năm 2019; căn hộ trung cấp tăng khoảng 2%-3% so vơi năm 2019; đặc biệt, đất nền (trong đó có nhà gắn liền với đất) tăng từ 3%-5%, có trường hợp tăng đến 10% so với năm 2019.

Thực tế trên cho thấy, BĐS vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn số 1 cho người mua. Phân tích về sức hút của BĐS, các chuyên gia cho rằng, trong khi phân khúc căn hộ luôn trong tình trạng “khan hàng”, do nhu cầu ở thực rất lớn, thì đất nền là kênh đầu tư ổn định, tích trữ tài sản cuối cùng của các nhà đầu tư.

Số liệu thống kê của Batdongsan.com.vn cũng cho thấy, trong tháng 1/2021 nhu cầu mua, thuê BĐS tăng 13% so với cùng kỳ năm 2020. Trong đó, riêng loại hình đất nền tăng 38%; loại hình đất nền dự án tăng 32%.

Đánh giá về thị trường BĐS thời gian qua, một vị giám đốc cấp cao thị trường của Công ty Jones Lang LaSalle Việt Nam (JLL) Việt Nam chia sẻ, động thái của nhà đầu tư BĐS vẫn rất tốt, mặc dù đã trải qua các biến cố về dịch bệnh. Trong đó, một lớp nhà đầu tư có động thái rút bớt vốn trong giao dịch chứng khoán, để “rót tiền” vào các sản phẩm BĐS có tính thanh khoản cao.

Anh Nguyễn Hoàng Trường, một người chơi chứng khoán cho biết, nếu có tiền thì ít ai nghĩ tới gửi tiết kiệm trong thời điểm này, do lãi suất gửi ngân hàng rất thấp (khoảng 3,5-5% tuỳ kỳ hạn). Trong khi đầu tư vào các ngành khác cũng đối diện với rất nhiều rủi ro, do tác động của dịch Covid-19. Từ thực tế này, các nhà đầu tư đã lựa chọn BĐS để “cất tiền” và chờ thời điểm chốt lời ở kênh đầu tư số 1 này.

Nhận định về triển vọng thị trường BĐS năm 2021, ông Nguyễn Văn Đính - Phó Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng, tại các khu đô thị có hạ tầng tốt, chất lượng giá nhà đất sẽ tiếp tục tăng giá  khoảng 5% - 10% so với năm 2020.

Có nên săn đón “hàng hiếm” bất động sản phía Nam Hà Nội?

Là dự án “hàng hiếm” tại khu vực phía Nam Thủ đô Hà Nội, Louis City Hoàng Mai là một trong những top đầu dự án được nhiều nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời.

Được đầu tư và phát triển bởi chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Đô thị Hoàng Mai, dự án Louis City Hoàng Mai là sản phẩm đầu tư hấp dẫn với sự gia tăng giá trị đáng kể trong giai đoạn 1.

Qua tìm hiểu về dự án Louis City Hoàng Mai được biết, thông tin giai đoạn 2 của dự án này sắp ra mắt thị trường đã khiến giới đầu tư nóng lòng săn đón sản phẩm “hàng hiếm” này. Số lượng nhà đầu tư quan tâm tới dự án Louis City Hoàng Mai tăng đột biến trong vài tuần gần đây.

Dự án Louis City Hoàng Mai tọa lạc trên đường Tân Mai, trung tâm quận Hoàng Mai, Hà Nội. Chủ đầu tư kỳ vọng, dự án này được phát triển cách phố Cổ chỉ 10 phút chạy xe, quy mô bài bản trên 22,3 ha, Louis City Hoàng Mai sẽ là sản phẩm đầu tư mang lại lợi nhuận vượt kỳ vọng cho các nhà đầu tư. Với vị trí là “đòn bẩy” nâng hạng giá trị BĐS, cùng số lượng giới hạn, quy mô tầm cỡ, Louis City Hoàng Mai đang là “miếng bánh” đầu tư được nhiều nhà đầu tư trông đợi.

Là kênh đầu tư an toàn và tiềm năng gia tăng giá trị lớn, nhưng để lựa chọn dự án “cất tiền” tốt nhất, giới chuyên gia cảnh báo, các nhà đầu tư nên lựa chọn các dự án của chủ đầu tư uy tín; đồng thời, tìm hiểu kỹ lưỡng thị trường và dự án, tránh bị “mờ mắt” bởi sự tăng giá “ảo” được tạo ra bởi các “cò” đất làm rối loạn, ảnh hưởng xấu tới thị trường.