Vượt thách thức - tăng trưởng bền vững

Trên thị trường chứng khoán, mã cổ phiếu CRE của Cen Land liên tục tăng trưởng mạnh, nằm trong top những mã cổ phiếu được nhà đầu tư quan tâm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Giá cổ phiếu CRE tăng mạnh từ mức 28,1 nghìn đồng/cổ phiếu (4/1), lên mức 46,8 nghìn đồng/cổ phiếu (2/7). Chỉ số lợi nhuận (thu nhập) trên 1 cổ phiếu (EPS) cơ bản là 3,91 nghìn đồng. Khối lượng giao dịch luôn đạt ở mức cao, khối lượng cổ phiếu đang lưu hành là 95.999.870 cổ phần, vốn hoá thị trường đạt 4.223,99 tỷ đồng.

Theo báo cáo, kết quả kinh doanh trong quý I/2021 của Cen Land đạt con số ấn tượng, vượt cao so với cùng kỳ năm 2020, gần bằng doanh thu của cả năm 2020. Cụ thể, doanh thu hợp nhất quý I là 2.040,8 tỷ đồng, hoàn thành 40,8% kế hoạch năm.

Lợi nhuận sau thuế của đơn vị này cũng tăng kỷ lục, lợi nhuận sau thuế hợp nhất quý I/2021 là 122,6 tỷ đồng, đạt 30,1% kế hoạch. So với cùng kỳ năm 2020, doanh thu thuần của Cen Land tăng 656,7%, lợi nhuận sau thuế tăng 190,2%.

Tại Đại hội cổ đông năm 2021, ông Nguyễn Trung Vũ - Chủ tịch Hội đồng quản trị Cen Land cho biết, kết quả kinh doanh quý I/2020 đạt mức cao nhất trong lịch sử của Cen Land; doanh thu môi giới trong tháng 3/2021 đạt khoảng 250 tỷ đồng. Đây là kết quả kinh doanh ấn tượng trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 vẫn diễn biến phức tạp.

Cũng tại cuộc họp này, Cen Land bất ngờ công bố kế hoạch mới với doanh thu thuần 5.000 tỷ đồng, tăng 136% so với năm 2020. Lợi nhuận sau thuế đạt mục tiêu đạt 408 tỷ đồng, tăng 36% so với năm 2020.

Đặc biệt, năm 2021 là năm khởi đầu cho một giai đoạn tăng tốc mới, mở rộng thị phần của Cen Land, để xây dựng một nền tảng phân phối bất động sản lớn nhất tại Việt Nam và đặt mục tiêu duy trì tốc độ tăng trưởng doanh thu trên 80%/năm từ năm 2021 đến năm 2023.

Để đạt được mục tiêu đề ra, năm 2021, Cen Land lên kế hoạch tăng vốn điều lệ thêm 1.056 tỷ đồng bằng cách phát hành thêm gần 106 triệu cổ phiếu, nâng vốn điều lệ lên hơn 2.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Cen Land cũng dự kiến trả cổ tức năm 2020 tỷ lệ 10%. Thời gian trả cổ tức sẽ được thực hiện theo kế hoạch trong năm 2021.

Tiên phong trong ứng dụng công nghệ vào kinh doanh bất động sản

Mặc dù gặp phải không ít khó khăn do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19, nhưng bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn dòng tiền. Trong 6 tháng đầu năm 2021, thị trường bất động sản có tín hiệu phục hồi với triển vọng tăng trưởng trong một số phân khúc sản phẩm trên thị trường.

Bất động sản công nghiệp tiếp tục nhận được quan tâm và đầu tư. Đặc biệt, giá bán căn hộ chung cư có xu hướng tăng, do áp lực hạn chế về nguồn cung. Các chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm sẽ có nhiều chuyển biến, nhờ nguồn cung tăng.

Thị trường bất động sản còn nhiều dư địa để phát triển và khả năng phục hồi nhanh chóng sau khi đại dịch được ngăn chặn. Dự kiến, nguồn cung tăng 30% trong giai đoạn 2020-2022 với mức hấp thụ cao, hỗ trợ cho một chu kỳ mới của bất động sản.

Trong bối cảnh đó, nhận định về triển vọng cổ phiếu CRE được Công ty cổ phần Chứng khoán Kỹ thương (TCBS) đánh giá tích cực khi lượng giao dịch bất động sản hồi phục tốt và CRE bắt đầu quay lại phân phối sản phẩm cho Công ty Cổ phần Vinhomes (mã cổ phiếu: VHM) và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (mã cổ phiếu: NVL).

Dự kiến, doanh thu từ bất động sản thứ cấp năm 2021 tăng trưởng tốt khi bàn giao các dự án như: Vườn Sen Bắc Ninh, Central Thanh Hóa, Làng Việt Kiều quốc tế Hải Phòng…

Nhằm giữ vững vị thế, CRE tiếp tục xây dựng và mở rộng hệ sinh thái dịch vụ bất động sản chuyên nghiệp và lớn nhất, duy nhất tại Việt Nam lấy khách hàng làm trung tâm, dịch vụ môi giới bất động sản là hoạt động kinh doanh cốt lõi, sử dụng công nghệ và dữ liệu để nắm bắt xu hướng. Mạng lưới môi giới “phủ” khắp toàn quốc với các công ty thành viên và liên kết tại gần 30 tỉnh, thành phố, hơn 700 sàn liên kết và hàng chục nghìn cộng tác viên.

Đi tiên phong trong ứng dụng công nghệ vào kinh doanh bất động sản, CRE sở hữu 100% Cenhomes.vn - nền tảng công nghệ bất động sản (proptech) môi giới lớn nhất Việt Nam; tiên phong trong chuyển đổi số và ứng dụng công nghệ 4.0 với dữ liệu lớn và môi giới.

Hiện tại, CRE đứng đầu thị phần môi giới miền Bắc với 42% và 15% toàn quốc. CRE có mối quan hệ với hầu hết các chủ đầu tư bất động sản uy tín trong và ngoài nước. Cen Land đứng số 1 trong lĩnh vực môi giới, phân phối bất động sản theo báo cáo của Vietnam Report công bố năm 2021.

Được biết, hiện Cen Land đang phân phối nhiều dự án lớn trên cả nước như: The Manor Central Park, Bình Minh Garden, Kiến Hưng Luxury, Xanh Villas, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City (Hà Nội); Vườn Vua Resort, Wyndham Lynn Times Thanh Thủy (Phú Thọ)…

Tại khu vực phía Nam, một số dự án nổi bật như: Sol City tại TP. Hồ Chí Minh, Happy One Central tại Bình Dương, Stella Mega City Cần Thơ và một số dự án của Vinhomes.

Với kinh nghiệm và tầm nhìn của Ban lãnh đạo, tin tưởng mục tiêu kỳ vọng của CRE đặt ra cho năm 2021 sẽ trở thành hiện thực, để tạo đà vững chắc cho các năm tiếp theo.