Theo báo cáo vừa công bố mới đây của Công ty Chứng khoán Bản Việt (VCSC), đơn vị này ước tính CENLAND sẽ hoàn thành kế hoạch kinh doanh năm 2018 với doanh thu 1.680 tỷ đồng và lãi ròng 320 tỷ đồng, tăng 50% và 30% so với cùng kỳ năm trước, EPS đạt 6.400 đồng/cp. Nửa đầu 2018, CENLAND đã thực hiện 40% kế hoạch doanh thu và 48% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm.

Giai đoạn 2014 - 2017, doanh thu và lợi nhuận của CENLAND ghi nhận CAGR (tăng trưởng kép hàng năm) 60% và 55,3%, một phần nhờ số căn 

Trong tương lai, CENLAND sẽ mở rộng mảng kinh doanh thứ cấp. Hướng đi này sẽ thúc đẩy quy mô doanh thu và lợi nhuận. Thay vì tỷ lệ hoa hồng 3-10% đối với các hình thức môi giới truyền thống, CENLAND có thể hưởng mức premium 15%.

Điều này cũng kéo theo rủi ro tồn kho và áp lực về vốn. Tuy nhiên, VCSC không quan ngại về rủi ro này do thị trường bất động sản vẫn đang tích cực, CENLAND cũng có kinh nghiệm trong mảng môi giới, cũng như hiểu biết về thị trường.

Sau khi niêm yết, CENLAND dự kiến sẽ phát hành 500 tỷ đồng trái phiếu ngay trong năm 2018 và 1.000 tỷ đồng cổ phiếu vào 2019. Số tiền thu được từ việc phát hành có thể dùng để tài trợ cho các dự án đầu tư thứ cấp.