Thời gian gần đây, vấn đề được dư luận quan tâm là "lỗ hổng" trong quản lý hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS) đang làm thất thu không nhỏ tiền thuế, gây nên sự thiếu minh bạch, công bằng trong thực hiện nghĩa vụ thuế. Tạp chí Tài chính đã có cuộc trao đổi với bà Lý Thị Hoài Hương - Phó Vụ trưởng Vụ Quản lý thuế doanh nghiệp nhỏ và vừa, hộ kinh doanh, cá nhân (Tổng cục Thuế) xung quanh vấn đề này.

Theo Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc, để thu thuế chuyển nhượng bất động sản, Bộ Tài chính đã chủ động chỉ đạo cơ quan thuế cũng như phối hợp với chính quyền địa phương và các bộ, ngành thu thuế đúng với giá chuyển nhượng.

Tổng cục Thuế đã và đang tập trung chỉ đạo tuyên truyền, hướng dẫn người dân khai đúng thực tế giá mua bán trong các giao dịch chuyển nhượng bất động sản (BĐS); đồng thời, thu thập thông tin, rà soát cơ sở dữ liệu để xác định doanh thu, đôn đốc khai, nộp thuế theo quy định.

Bộ Tài chính vừa ban hành Công văn số 438/BTC-VP về việc chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản gửi Bộ Công an; Bộ Tư pháp và UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Nhận diện các hành vi sai phạm trên lĩnh vực kinh doanh chuyển nhượng bất động sản (BĐS), ngành Thuế tỉnh Bình Định đã đưa ra những cảnh báo đến doanh nghiệp (DN), cá nhân để họ chủ động sửa sai, tự giác thực hiện nghĩa vụ thuế...

Thời gian gần đây, xuất hiện hiện tượng trốn tránh nghĩa vụ thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS), khi các đối tượng thường dùng các thủ đoạn, chiêu trò như thực hiện chuyển nhượng BĐS với giá thể hiện trên hợp đồng không đúng với giá thực tế giao dịch. Tạp chí điện tử Tài chính đã có cuộc phỏng vấn PGS.,TS. Nguyễn Anh Phong – Đại học Kinh tế - Luật TP. Hồ Chí Minh để trao đổi rõ hơn về vấn đề này.

Tình trạng mua, bán nhà, đất hai giá (giá bán cao, ghi trong hợp đồng giá thấp) để trốn thuế diễn ra khá phổ biến ở các tỉnh, thành trên cả nước. Thực trạng này đã làm thất thu không nhỏ tiền thuế, gây nên sự thiếu minh bạch, công bằng trong thực hiện nghĩa vụ thuế... Để ngăn chặn tình trạng này, các chuyên gia cho rằng, cần có chế tài xử lý nghiêm hành vi trốn thuế chuyển nhượng bất động sản (BĐS).

Thời gian qua, tình trạng trốn thuế trong hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS) diễn ra khá phổ biến ở các tỉnh, thành phố. Trong khi đó, căn cứ tính thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng BĐS hiện không còn phù hợp với thực tế, nên tạo kẽ hở cho hành vi trốn thuế… Để hiểu rõ hơn về nội dung này, Tạp chí điện tử Tài chính đã có cuộc trao đổi với PGS.,TS. Lê Xuân Trường - Trưởng khoa Thuế và Hải quan (Học viện Tài chính).

Cần có các biện pháp đồng bộ để ngăn chặn tình trạng trốn thuế trong chuyển nhượng bất động sản, từ đó góp phần làm lành mạnh hóa thị trường.

Theo Tổng cục Thuế, để quản lý thuế một cách có hiệu quả đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản (BĐS), ngoài quy định về quản lý thuế cần có quy định đồng bộ của Luật Đất đai, Luật Kinh doanh BĐS. Thực tế cho thấy, việc triển khai các biện pháp chống thất thu thuế đối với lĩnh vực này gặp rất nhiều khó khăn nhưng nếu làm quyết liệt thì sẽ tạo ra được nguồn thu khá lớn cho ngân sách.