Cụ thể, các chung cư vi phạm gồm: Chung cư Artex Building (Ngọc Khánh, Ba Đình) với lỗi hệ thống báo cháy, tăng áp không hoạt động, một số cửa chống cháy bị hỏng tay co tự động.

Chung cư Ban tổ chức Trung ương Đảng (Ba Đình) thời điểm kiểm tra chưa xuất trình được hồ sơ thẩm duyệt và nghiệm thu PCCC; chưa mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc; khoá cửa làm mất tác dụng lối thoát nạn; chưa bảo dưỡng hệ thống trang thiết bị PCCC định kỳ. Biện pháp xử lý đối với chủ đầu tư chung cư này là xử phạt vi phạm hành chính với mức phạt 7 triệu đồng.

Toà tháp Thành Công (Láng Hạ, Đống Đa) do Công ty CP Đầu tư và Xây dựng số 1 Hà Nội làm chủ đầu tư không tổ chức bồi dưỡng, huấn luyện nghiệm vụ PCCC theo quy định. Kết quả kiểm tra cho thấy toà nhà bị thay đổi bố trí mặt bằng, công năng sử dụng 5 tầng dịch vụ nhưng không tổ chức thẩm duyệt thiết kế bổ sung theo quy định. Mức xử phạt hành chính đối với chủ đầu tư toà nhà là 11,5 triệu đồng.

Các tòa nhà N1-9, N18-23 (Hoàng Mai) do Tổng công ty đầu tư phát triển Nhà và đô thị HUD làm chủ đầu tư bị kiến nghị, nhắc nhở với các lỗi: Chưa xây dựng phương án cứu nạn, cứu hộ, đội PCCC & CNCH chưa được huấn luyện nghiệp vụ; Công ty chưa mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc; hệ thống chống sét, tiếp địa tại cơ sở chưa được đo kiểm và kiểm tra định kỳ. Riêng các tòa N18-23 chưa thực hiện giải pháp ngăn thông tầng tại buồng kỹ thuật; cửa buồng kỹ thuật không đảm bảo là cửa chống cháy.

Công trình Tháp D-VC2 Golden Slik (KĐT Kim Văn – Kim Lũ) do Công ty CP Xây dựng số 2 Vinaconex2 làm chủ đầu tư. Thời điểm kiểm tra, dự án chưa xuất trình được hồ sơ thiết kế thẩm duyệt bổ sung, nghiệm thu về PCCC; chưa mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc; chưa xây dựng phương án cứu nạn, cứu hộ; chưa tổ chức huấn luyện nghiệp vụ PCCC & CNCH.

Tòa nhà văn phòng 8B Hồ Đền Lừ (Hoàng Mai) cũng chưa xuất trình được hồ sơ thiết kế thẩm duyệt, nghiệm thu PCCC; chưa thường xuyên cập nhật hồ sơ theo dõi quản lý hoạt động PCCC; chưa xây dựng phương án chữa cháy theo mẫu PC11 quy định; chưa tổ chức đo điện trở chống sét định kỳ theo quy định…

Các tòa Chung cư N2C, N2A, N2D (KĐT Trung Hoà Nhân Chính) thời điểm kiểm tra cũng chưa trình phê duyệt phương án chữa cháy PC11, chưa xây dựng phương án cứu nạn cứu hộ, chưa mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc…

Chung cư tiếp theo được “điểm mặt” là Ruby City CT3 Phúc Lợi (Long Biên) do Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà Thăng Long Việt Nam làm chủ đầu tư. Kết quả kiểm tra cho thấy, chủ đầu tư đã đưa công trình vào hoạt động khi chưa tổ chức nghiệm thu về PCCC. Mức xử lý hành chính là 80 triệu đồng.

Thời điểm quý III/2019, tại dự án Ruby City CT3 Phúc Lợi, mặc dù chưa được bàn giao và nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, nhiều hạng mục vẫn đang thi công nhưng chủ đầu tư đã ngang nhiên đưa dân vào ở, bất chấp nhiều nguy cơ về cháy nổ.

Cũng liên quan về các vi phạm PCCC, tại dự án Lâm Viên Complex (số 107 Nguyễn Phong Sắc, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội) dù chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu về PCCC, nhưng chủ đầu tư là Công ty CP Bất động sản AZ đã “vội vàng” bàn giao công trình, đưa một số hộ dân vào ở.

Trước vi phạm này, tháng 7/2019 UBND quận Cầu Giấy đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Bất động sản AZ.

Đối với công trình chưa được nghiệm thu PCCC nhưng đã đưa vào sử dụng gây thiệt hại lớn về người và tài sản diễn ra thời gian qua, đại diện Cục Cảnh sát PCCC và CNCH cảnh báo người dân cần tìm hiểu thông tin về năng lực của chủ đầu tư cũng như các dự án chủ đầu tư đã triển khai trước khi quyết định mua nhà.

Trong quá trình chủ đầu tư thi công cần có giám sát và thường xuyên tìm hiểu thông tin liên quan đến tiến độ triển khai dự án của chủ đầu tư. Đối với những dự án chưa được cơ quan Cảnh sát PCCC nghiệm thu thì không tự ý vào ở.

Đặc biệt, khi chủ đầu tư giao nhà cần yêu cầu chủ đầu tư xuất trình những văn bản liên quan đến việc nghiệm thu về PCCC cũng như các điều kiện khác cho công trình trước khi ký văn bản nghiệm thu nhà và tất toán hợp đồng.