Hướng dẫn thực hiện miễn tiền dử dụng đất khi xây nhà ở xã hội
Đó là quy định mới tại Thông tư 139/2016/TT-BTC hướng dẫn quy định miễn tiền sử dụng đất (SDĐ), tiền thuê đất khi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội do Bộ Tài chính ban hành ngày 16/9/2016. Thông tư này có hiệu lực thi hành từ ngày 15/11/2016.
Theo quy định tại Thông tư 139/2016/TT-BTC, đối với các dự án xây dựng nhà ở xã hội không sử dụng nguồn vốn NSNN thì:
- Miễn tiền SDĐ, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất đã được Nhà nước giao, cho thuê để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
- Miễn tiền SDĐ, tiền thuê đất đối với toàn bộ diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội sử dụng quỹ đất 20% của các dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án phát triển đô thị theo quy định của pháp luật.
- Nếu đã nộp tiền SDĐ trước đó, chủ đầu tư được xem xét hoàn trả hoặc khấu trừ vào tiền SDĐ, tiền thuê đất khi thực hiện các dự án đầu tư khác trên cùng địa bàn tỉnh nơi có dự án xây dựng nhà ở xã hội.
