Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An xây dựng trên địa bàn 3 xã: Duy Hải, Duy Nghĩa (huyện Duy Xuyên) và Bình Dương (huyện Thăng Bình). Dự án sẽ được phát triển với mục tiêu xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp, giải trí có thưởng, khu vui chơi cao cấp tiêu chuẩn 5 sao; biệt thự, nhà liền kề, chung cư… và các tiện ích khác.

Cùng với Nam Hội An, một dự án quy mô tỷ đô khác là New Hoi An City. Tập đoàn HB Group đã đổ vào đây 1,5 tỷ USD nhằm tạo nên khu đô thị phức hợp ven biển có diện tích hơn 400ha.

Mặc dù không phải là một dự án mới, New Hoi An City được xúc tiến đầu tư từ 2007 nhưng theo chủ đầu tư, do khủng hoảng kinh tế từ cuối 2011 nên dự án phải tạm dừng. Đến năm 2015, khi thị trường bất động sản khởi sắc, Tập đoàn HB Group mới bắt đầu xây dựng và đầu tư triển khai.

Không nằm ngoài “cuộc chơi”, Tập đoàn Vingroup cũng vừa chính thức khởi công dự án Vinpearl Nam Hội An với vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng, tọa lạc tại 2 xã Bình Dương và Bình Minh (huyện Thăng Bình) có quy mô diện tích 200 ha. Công trình được thiết kế bao gồm khu khách sạn và biệt thự Vinpearl; khu dịch vụ thể thao Vinpearl Golf; khu vui chơi giải trí Vinpearl Land; trung tâm thương mại Vincom và Khu nông nghiệp công nghệ cao kết hợp với du lịch VinEco…

Mới đây nhất, Đất Xanh Group cũng vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu Dịch vụ - Du lịch Nghỉ dưỡng Opal Ocean View có tổng diện tích 185 ha. Dự án được đầu tư 4.600 tỷ đồng, bao gồm các hạng mục chính như: khu villa, biệt thự, nghỉ dưỡng ven biển; khu khách sạn kết hợp dịch vụ, du lịch; hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Tại Hội nghị xúc tiến đầu tư Quảng Nam 2017 diễn ra cuối tháng 3, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam cũng trao Thỏa thuận cấp tín dụng cho dự án Khu du lịch Holiday Inn Hội An Resort của Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Sao và dự án Mở rộng khu du lịch sinh thái Phú Ninh của Công ty Cổ phần đầu tư du lịch Hùng Cường.

Cuối tháng 4/2017, Công ty cổ phần Tập đoàn Hoàng Gia Hội An cũng chính thức giới thiệu và mở bán Dự án Hội An Royal Residences (tại khu vực biển An Bàng, xã Cẩm An, thành phố Hội An). Dự án được nhà đầu tư rót hơn 1.000 tỷ đồng. Theo quy hoạch, Dự án có diện tích hơn 7 ha.

Ông Dương Đức Hiển, Phó giám đốc Phòng Kinh doanh bất động sản nhà ở (Savills Hà Nội) nhận định: “Đầu tư phát triển dự án tại khu vực này là lựa chọn thông minh của chủ đầu tư. Bên cạnh đó, xét dưới góc độ liên kết, khu vực Bắc Hội An đang trở thành điểm liên kết phát triển chuỗi đô thị ven biển giữa Hội An và Đà Nẵng, một trong chiến lược quan trọng để hình hành chuỗi đô thị du lịch miền Trung”.

Tỉnh Quảng Nam mới đây đã phê duyệt 6 nhóm dự án sẽ là động lực phát triển khu kinh tế mở Chu Lai, trong đó đặc biệt nhấn mạnh tới nhóm hạ tầng du lịch dọc tuyến đường ven biển Hội An – Chu Lai.

Khu vực này sẽ hình thành các chuỗi đô thị ven biển như Khu du lịch ven biển Đà Nẵng - Hội An (1.000 ha), Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (2.700 ha), Khu du lịch, đô thị Nam Hội An (10.000 ha)… Ngoài ra, một số dự án khu đô thị ven biển khác cũng sẽ hình thành như Khu du lịch ven biển Tam Kỳ - Núi Thành (2.000 ha), Khu đô thị Tam Kỳ (2.000 ha), Khu đô thị Tam Hòa, Tam Anh (2.240 ha).

Với những nỗ lực đưa ra cơ chế mở, thông thoáng, cùng chiến lược, hoạch định rõ ràng về phát triển kinh tế biển, bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng của Quảng Nam tuổi 20 là một bức tranh với những gam màu sáng. Như PGS. TS Trần Kim Chung, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương nhận định, bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng Quảng Nam bắt đầu thời kỳ lên đỉnh.

Theo ông Trần Ngọc Thành, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đất Xanh miền Trung, có 3 yếu tố chính giúp thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hội An phát triển và thu hút nhà đầu tư như thời gian qua.

Trước hết là những tín hiệu khả quan từ ngành du lịch ở phố cổ. Theo đó, cùng với thành phố Đà Nẵng điểm đến mới nổi trên bản đồ du lịch thế giới thì lượng khách quốc tế tới Hội An rất ổn định, chiếm gần 30% lượng khách tới Việt Nam. Dự báo trong những năm tới, Hội An sẽ tiếp tục trở thành đô thị dịch vụ và du lịch hàng đầu, không những của Việt Nam mà cả khu vực.

Thứ hai, nhiều nhà đầu tư ở Hà Nội hay TP. HCM đang có xu hướng “nhắm” đến việc đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng ở Hội An vì bất động sản khu vực này chưa đủ để đáp ứng lượng khách đang tăng lên nhanh chóng.

Thứ ba, những chính sách tín dụng thông thoáng của nhiều ngân hàng trong thời gian gần đây cũng là nguyên nhân thúc đẩy dòng tiền chảy mạnh vào bất động sản, trong đó có phân khúc nghỉ dưỡng ở phố cổ Hội An.