Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội Quý 3/2023 cho thấy, nguồn cung mới tiếp tục hạn chế tuy nhiên thị trường xuất hiện những yếu tố tích cực được kỳ vọng sẽ thúc đẩy sự phục hồi trong tương lai.

Theo Trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu khách hàng One Mount Real Estate, từ nay đến cuối năm 2023, nguồn cung và lượng tiêu thụ chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp đà hồi phục, tăng cao hơn so với thời điểm đầu năm.

Sự phát triển nhanh chóng, đồng bộ của cơ sở hạ tầng, mặt bằng giá bất động sản hợp lý cùng tiềm năng tăng giá ổn định... đang là những điểm cộng lớn giúp thu hút nhà đầu tư nước ngoài đến với thị trường BĐS Hà Nội.

Đó là dự báo của Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, đưa ra trong Báo cáo Xu hướng thị trường chung cư trung cấp - cao cấp Hà Nội năm 2023, triển vọng 2023 - 2025 vừa được công bố mới đây.

Những vướng mắc về pháp lý và nguồn vốn đang kìm hãm sự phát triển của thị trường bất động sản Hà Nội. Tuy nhiên, sang năm 2023, chuyên gia cho rằng, thị trường sẽ dần phục hồi và vẫn xuất hiện cơn “sốt đất”.

Chịu ảnh hưởng nặng nề từ đợt dịch COVID-19 bùng phát, thị trường bất động sản Hà Nội có phần xáo trộn, song nhìn vào trung và dài hạn, các chuyên gia cho rằng, thị trường sẽ nhanh chóng ổn định.

Dòng vốn đầu tư nước ngoài sụt giảm, hàng loạt khách sạn phải đóng cửa, phân khúc căn hộ bán suy yếu là những “tổn thương” của thị trường bất động sản 2020 khi đại dịch Covid-19 xuất hiện.

Bất động sản khu vực phía Đông Hà Nội đang dần chứng kiến cuộc lột xác nhờ những “đòn bẩy thép” trong quy hoạch hạ tầng giao thông.

Những quý vừa qua, thị trường bất động sản Hà Nội im ắng bởi dịch Covid-19. Nhưng bước vào những tháng cuối cùng của quý IV, thị trường bắt đầu ấm dần khi giao dịch, mở bán dự án được bung ra thị trường.

Sau 10 năm, nguồn cung nhà phố, chung cư tại Hà Nội đều tăng mạnh. Thị trường Hà Nội đang mở rộng về phía Đông và phía Bắc sau khi phát triển nhanh ở khu vực phía Tây.