Khi việc đầu tư bất động sản không còn dễ, nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ đã “bắt sóng” mua đất thổ cư quanh khu công nghiệp, kênh đầu tư này đang được xem là “một vốn bốn lời” cho khách hàng. Tuy nhiên, các chuyên gia cũng khuyến cáo nhà đầu tư nên thận trọng tính pháp lý của mảnh đất khi quyết định đầu tư.
Dữ liệu mới đây từ Bộ phận Nghiên cứu Savills toàn cầu cho thấy thị trường văn phòng, thị trường nhà ở và lĩnh vực hậu cần tiếp tục là mối quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư trong năm 2021.
Tiếp đà của cuối năm 2020, thị trường bất động sản đầu năm 2021 trên cả nước vẫn có xu hướng đi ngang, có khu vực đi lên. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần cẩn trọng nếu không xác định đầu tư lâu dài.
Chuyên gia bất động sản cho rằng, năm 2021 là cơ hội để đầu tư bất động sản, hoặc mua nhà để ở, khi thị trường bất động sản hầu như không còn nhà đầu tư “lướt ván” (nhà đầu tư ngắn hạn).
Mới đây, Bộ Xây dựng đã có trả lời kiến nghị của cử tri tỉnh Gia Lai về việc xử lý nghiêm các dự án bất động sản ma, các dự án bất động sản lừa đảo đã và đang gây bức xúc ở nhiều tỉnh.
Thông tin đồng loạt triển khai, nâng cấp và cải tạo nhiều công trình giao thông trọng điểm trên địa bàn huyện Long Thành trong những ngày đầu năm 2021 đã và đang tạo sức hút và gia tăng giá trị cho khu đô thị Gem Sky World.
Một điểm tích cực dễ nhận thấy trên thị trường địa ốc trong thời gian gần đây là bắt đầu có một bộ phận các nhà đầu tư mới, là những đối tượng có tài sản tích lũy từ việc tự kinh doanh, hoặc hưu trí cũng tìm hiểu và mạnh dạn đầu tư bất động sản, bên cạnh các nhà đầu tư chuyên nghiệp vẫn tìm kiếm bất động sản tốt để mua vào.
Tại Nghị định số 10/2021/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, Chính phủ giao Bộ Tài chính ban hành các quy định về quản lý, sử dụng các khoản thu từ hoạt động tư vấn, quản lý dự án của các chủ đầu tư, ban quản lý dự án sử dụng vốn đầu tư công; đồng thời, thực hiện thanh tra, kiểm tra việc thanh toán, quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình, dự án hoàn thành.
Có những dự án, căn hộ trước đây thuộc phân khúc bình dân thì nay đã có mức giá thuộc phân khúc trung cấp, vượt khả năng chi trả của người dân có thu nhập thấp tại các đô thị lớn.
Năm 2021, Công ty Cổ phần Bất động sản (BĐS) Thế Kỷ (Cen Land, mã cổ phiếu CRE) đặt mục tiêu doanh thu đạt 4.000 tỷ đồng, tăng 89% so với năm 2020. Lợi nhuận sau thuế đạt 355 tỷ đồng, tăng 18% so với năm 2020.
Theo nhận định của DKRA Vietnam, phân khúc nhà phố, biệt thự đang có xu hướng dịch chuyển sang các vùng giáp ranh như Đồng Nai, Bình Dương,… những khu vực với quỹ đất dồi dào, cơ sở hạ tầng kết nối thuận tiện và mức giá bán khá mềm.
Thị trường bất động sản (BĐS) trong thời gian tới ít có nguy cơ xảy ra “bong bóng BĐS”.
Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà, dự báo các yếu tố có khả năng ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản có thể dự báo thị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian tới ít có nguy cơ xảy ra “bong bóng” bất động sản.
Theo ghi nhận, tại một số khu vực đất đai trong làng, xã các vùng Sơn Tây, Hòa Lạc, Thạch Thất, Hoài Đức... hiện có mức giá 25 – 30 triệu/m2, tăng 50% so với năm 2019. Tại TP. Hồ Chí Minh, sau thông tin TP. Thủ Đức được thành lập, giá đất nhiều tuyến đường cũng tăng 40%.
Giá bất động sản (BĐS) đã tăng khá cao trong năm 2020 do nguồn cung khan hiếm và một số "điểm nghẽn" pháp lý chưa được giải toả, vì vậy việc giảm giá trong năm 2021 là khó xảy ra.
Ngoài việc “đua nhau” rót vốn cho các doanh nghiệp bất động sản thì nhiều ngân hàng cũng đã hạ lãi suất cho vay mua nhà.
Năm 2020 chứng kiến thị trường căn hộ Hà Nội tăng giá, mức tăng vừa phải và tập trung vào dịp gần cuối năm khi các dự án của một số chủ đầu tư đều "bung hàng". Nhưng năm 2021, các chuyên gia dự báo thị trường căn hộ tại Hà Nội sẽ khó có biến động lớn.
Bước vào đợt mở hàng đầu xuân, mặc dù chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 nhưng nhiều doanh nghiệp bất động sản đã khởi động kế hoạch ra mắt hàng loạt dự án mới.
Đầu tư cho công nghệ trên cơ sở những nền tảng giao dịch có sẵn là đầu tư phát triển bền vững. Để bắt kịp xu hướng công nghệ, thời gian tới, Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land) sẽ mở rộng quy mô, phát triển thêm những ứng dụng công nghệ nhằm phục vụ khách hàng, nhà đầu tư, cộng đồng môi giới ngày càng tốt hơn...
Trên một số trang mạng điện tử vừa có bài viết “Chóng mặt với giá căn
hộ Thủ Đức” đã đề cập đến giá căn hộ tại khu
vực phố Đông đang “leo thang” từng ngày kể từ sau khi TP. Thủ Đức
chính thức được thành lập.