Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, tồn kho bất động sản tiếp tục giảm nhưng tốc độ đã chậm lại. Lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ.

Cụ thể, tính đến 20/8/2016, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 34.724 tỷ đồng, so với tháng 12/2015 giảm 16.165 tỷ đồng (giảm 31,77%); so với thời điểm 20/7/2016 giảm 1.234 tỷ đồng.

Về giá bán, Bộ Xây dựng nhận định, thị trường bất động sản trong tháng 8 khá ổn định, giá cả không có biến động, tuy nhiên lượng giao dịch có giảm so với tháng trước do tâm lý kiêng mua nhà trong tháng 7 Âm lịch.

Tuy nhiên, tại Hà Nội, trong tháng 8/2016 đã có khoảng 1.200 giao dịch thành công, chủ yếu tập trung tại những dự án nhà ở trung và cao cấp. Còn tại TP. Hồ Chí Minh, lượng giao dịch thành công chững lại, tập trung chủ yếu tại phân khúc căn hộ cao cấp với mật độ xây dựng thấp.

Cơ cấu hàng hóa bất động sản trong thời gian qua đã được điều chỉnh hợp lý. Trên địa bàn cả nước đã có 63 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 42.370 căn hộ; có 96 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ, với số lượng căn hộ ban đầu là 44.700 căn hộ xin điều chỉnh thành 60.000 căn hộ (tăng 15.300 căn hộ)./.