Theo báo cáo từ Sở Xây dựng tỉnh Kiên Giang, thực hiện đề án 1 triệu căn NOXH theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ, tại Kiên Giang có 2 doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại TP. Rạch Giá và TP. Phú Quốc.

Tại TP. Rạch Giá, Công ty cổ phần Tập đoàn Tư vấn Đầu tư Xây dựng Kiên Giang (CIC Group), đầu tư xây dựng 1.011 căn nhà liền kề (1 trệt,1 lầu) tại Khu đô thị mới lấn biển Tây Bắc. Hiện, hạ tầng kỹ thuật dự án đã hoàn thành, chủ đầu tư đã nhiệm thu 539 căn, đang triển khai thi công 430 căn, còn lại 42 căn chưa triển khai.

Trên cơ sở thẩm định giá của Sở Xây dựng Kiên Giang và xét điều kiện của người mua, đến nay doanh nghiệp đã ký hợp đồng bán nhà cho 673 khách hàng; giá dao động từ 1,3 – 1,5 tỷ đồng.

Đối với dự án NOXH tại TP. Phú Quốc, Công ty Cổ phần đầu tư địa ốc Thành phố - đảo Phú Quốc (CityLand) thực hiện dự án tại Khu tái định cư và NOXH, quy mô 12,6ha thuộc dự án Khu du lịch sinh thái và dân cư Rạch Tràm (xã Bãi Thơm).

Theo chủ đầu tư, đối với dự án NOXH, doanh nghiệp xây dựng 294 căn nhà ở xã hội liền kề, tầng cao từ 1-3 tầng và 4 khối nhà chung cư cao 8 tầng với 1.078 căn hộ.

Về tiến độ dự án, đến tháng 10.2023, dự án đã hoàn thành 95% hạ tầng kỹ thuật; Hoàn thành 69/294 căn NOXH tầng thấp; Riêng chung cư NOXH cao tầng, hiện đang ở bước lập thiết kế bản vẽ thi công và dự toán. Dự kiến công trình NOXH cao tầng sẽ hoàn thành trong năm 2024.

Khi thực hiện NOXH tại Phú Quốc, nhà đầu tư dự án tại TP. Phú Quốc cho rằng, nhu cầu mua NOXH của các đối tượng ưu tiên rất thấp, chỉ có 6/178 hộ có nhu cầu. Do đó, doanh nghiệp sẽ mở bán NOXH cho các đối tượng khác theo quy định.

Ngoài ra, các chủ đầu tư còn cho rằng, do vướng một số quy định về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất, trong khi đó, đối với NOXH được miễn tiền sử dụng đất.

Do đó, khi doanh nghiệp làm việc với một số ngân hàng dự kiến tài trợ vốn theo chương trình 120.000 tỷ đồng cho đề án NOXH, đến nay (6.11.2023), các ngân hàng vẫn đang thực hiện thủ tục thẩm định hồ sơ đủ điều kiện cho vay.