Ông Ng Teck Yow - Thành viên HĐQT, Tổng Giám đốc NVL cho biết, hiện có 14/16 dự án thuộc các cụm dự án đang triển khai của tập đoàn được tiếp tục xây dựng với tổng hạn mức xây dựng là 12.100 tỷ đồng và đang giải ngân theo giai đoạn. Nhiều nhà thầu lớn chấp thuận thi công xây dựng trước và nhận thanh toán sau khi sản phẩm bán được để đồng hành cùng Novaland trong giai đoạn khó khăn này.

Tổng giá trị sản phẩm nếu hoàn thiện và bàn giao thu được cũng như mở bán mới ở các dự án ước tính gần 480.000 tỷ đồng. Tính đến cuối tháng 6, tổng giá trị đã thu tại các dự án trên 131.800 tỷ đồng, giá trị phải thu còn lại khoảng 346.885 tỷ đồng với điều kiện pháp lý được thông suốt.

Cập nhật cụ thể pháp lý các dự án, ông Dương Văn Bắc - Giám đốc Tài chính tập đoàn cho biết, các nút thắt pháp lý chính sẽ được xử lý từ tháng 8 tới.

Cụ thể, tại cụm dự án trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Novaland đã nỗ lực phối hợp cùng các bên tháo gỡ pháp lý và đạt được một số kết quả khả quan. Ở Dự án The Grand Manhattan, sau khi được tổ công tác Chính phủ và chính quyền TP. Hồ Chí Minh quan tâm tháo gỡ pháp lý liên quan tiền sử dụng đất, tháp B1 thuộc dự án đã được cất nóc và Tháp B2 dự kiến cất nóc nửa cuối năm 2024, sẽ bắt đầu bàn giao sản phẩm từ quý II/2025.

Hơn 1.200 giấy chứng nhận quyền sở hữu cho các căn thấp tầng, căn hộ… thuộc dự án Sunrise Riverside, Victoria Village đã được bàn giao đến cư dân từ tháng 6/2024 đến cuối năm 2024. Riêng 4 tòa tháp thuộc khu cao tầng Victoria Village đang được tiếp tục xây dựng và hoàn thiện, dự kiến sẽ bàn giao trong quý IV/2025. Từ ngày 20/7/2024, 2 tháp cuối cùng G6 và E2 của Sunrise Riverside đã bắt đầu bàn giao căn hộ đến cư dân.

Ngoài ra, công ty đang gỡ pháp lý 3 dự án nữa tại TP. Hồ Chí Minh gồm Thạnh Mỹ Lợi, The Water Bay và Lý Chính Thắng.

Tại dự án Aqua City, với sự quan tâm của Chính phủ và nỗ lực phối hợp tháo gỡ khó khăn pháp lý với cơ quan liên quan, dự kiến đầu tháng 8/2024 sẽ hoàn tất việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung TP. Biên Hòa khu C4 và một phần khu đô thị phía Tây đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu. 

Trong tháng 9/2024, Khu đô thị Dịch vụ thương mại cao cấp Cù Lao Phước Hưng sẽ tái khởi động san lấp và xây dựng hạ tầng kỹ thuật khi các bước quy hoạch hoàn chỉnh. Hiện dự án đã bàn giao 516 sản phẩm tại các phân khu. Nhiều phân khu của dự án đang được tiếp tục xây dựng hoàn thiện và dự kiến bắt đầu bàn giao thêm 891 sản phẩm trong 6 tháng cuối năm 2024.

Tại NovaWorld Ho Tram, tính đến 30/6/2024 đã có 381 sản phẩm tại phân kỳ The Tropicana, Wonderland được bàn giao cho khách hàng, đưa vào khai thác cho thuê với tỷ lệ lấp đầy ngày thường khoảng 50% và cuối tuần lên đến 90%. Từ đây đến cuối năm 2024, Habana Island, The Tropicana, Binh Chau Onsen… tiếp tục xây dựng hàng loạt và bàn giao 243 sản phẩm.

Đối với NovaWorld Phan Thiet, dự án đã hoàn tất quy hoạch chi tiết 1/500, có 1.111 sản phẩm đã được bàn giao, vận hành hơn 500 căn biệt thự và hơn 100 căn đang hoàn thiện thi công nội thất nhằm khai thác kinh doanh, đáp ứng nhu cầu mùa cao điểm với công suất lấp đầy phòng lên đến hơn 90%.

Theo lãnh đạo NVL, khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8/2024 thì dự án sẽ sớm được xác định giá đất cụ thể làm cơ sở tính tiền thuê đất, xây dựng và bàn giao 820 sản phẩm cho cư dân song song với việc hoàn thiện và đưa vào vận hành chuỗi tiện ích mới.

Trả lời các đối tác, giới đầu tư về tình trạng các khách hàng tụ tập khiếu kiện liên quan các dự án, lãnh đạo Novaland khẳng định luôn nỗ lực đồng hành, hỗ trợ, đàm phán các chính sách tốt nhất và

“Chúng tôi cam kết về ngắn hạn chưa thể giải quyết ngay vì vấn đề dòng tiền, nhưng chúng tôi đang nỗ lực hết sức để đảm bảo triển khai thi công, bàn giao nhà… Việc khách hàng tụ tập đông người, khiếu kiện tấp nập cũng có tác động đến tiến trình cơ quan chức năng phê duyệt pháp lý dự án, thời gian sẽ kéo dài hơn” - lãnh đạo NVL chia sẻ.