Mới đây, UBND tỉnh Kiên Giang đã có công văn gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng và UBND huyện Phú Quốc chỉ đạo về việc tạm dừng tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất đối với từng loại đất trên địa bàn huyện Phú Quốc.

Theo đó, nội dung công văn nêu, thời gian qua, để đảm bảo tính pháp lý trong công tác quản lý đất đai và quyền lợi hợp pháp của người sử dụng đất, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 16/2019/QĐ-UBND ngày 16/7/2019 quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang và Công văn số 320/UBND-KTCN ngày 11/3/2020 về việc chấm dứt hiệu lực Công văn số 651/UBND-KTCN ngày 15/5/2018 về việc cấm phân lô, tách thửa hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại huyện đảo Phú Quốc. 

Tuy nhiên, tình hình vi phạm trong quản lý sử dụng đất trên địa bàn huyện Phú Quốc lại trở lại diễn biến phức tạp, nhất là tình trạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái quy định pháp luật, gây khó khăn trong công tác quản lý đất đai. Nhiều tổ chức, cá nhân xây dựng hạ tầng trái phép trên đất nông nghiệp nhằm mục đích phân lô, tách thửa với diện tích nhỏ để chuyển nhượng quyền sử dụng đất, không vì mục đích sản xuất nông nghiệp.

Do đó, căn cứ từ đề xuất của Sở Xây dựng về những vướng mắc, khó khăn trong việc triển khai theo Quyết định số 16 và để chấn chỉnh tình trạng trên, UBND tỉnh yêu cầu các sở, ban, ngành liên quan và UBND huyện Phú Quốc tạm dừng thực hiện việc tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đối với từng loại đất trên địa bàn huyện Phú Quốc cho đến khi rà soát điều chỉnh Quyết định số 16 cho phù hợp với thực tế hiện nay.

Đồng thời, các cấp cần thực hiện tốt việc tăng cường lãnh đạo công tác quản lý quy hoạch đất đai, rừng, xây dựng, tài nguyên khoáng sản, bảo vệ tài nguyên môi trường trên địa bàn tỉnh Kiên Giang.

Trước đó, tháng 5/2018, tỉnh Kiên Giang đã có công văn chỉ đạo tạm dừng các hoạt động phân lô bán nền, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất tại huyện Phú Quốc. 

Quyết định này được đưa ra trong thời điểm tình hình vi phạm trong quản lý, sử dụng đất đai tại huyện Phú Quốc diễn biến phức tạp theo tin quy hoạch đặc khu, nhất là tình trạng chuyển nhượng, chuyển quyền sử dụng đất trái pháp luật, lấn chiếm đất rừng, tự ý phân lô, tách thửa, tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất, san lấp, xây dựng trái phép. 

Tỉnh còn nhìn nhận tình trạng đầu cơ gây sốt đất tăng giá đột biến để trục lợi diễn biến khó lường, gây khó khăn cho công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn và ảnh hưởng lớn đến quy hoạch tổng thể phát triển huyện đảo Phú Quốc, nhất là từ khi có chủ trương thành lập đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Phú Quốc.

Sau gần 2 năm thực hiện chủ trương trên, đến tháng 1/2020, UBND tỉnh Kiên Giang có tờ trình xin Ban Thường vụ Tỉnh ủy chấm dứt quy định này. Đến tháng 3/2020, Ban thường vụ Tỉnh ủy chấp thuận chủ trương chấm dứt việc tạm dừng các hoạt động phân lô, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện Phú Quốc.

Như vậy là chỉ sau gần 4 tháng gỡ bỏ lệnh cấm, Phú Quốc lại tiếp tục bị cho tạm dừng các hoạt động phân lô, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện.